VENTA LOTE BARRIO LOS PUENTES NORDELTA
USD 550.000
Inmobiliaria
1/9Descripción
Lote premium al lago en cul-de-sac en Barrio Los Puentes Nordelta Espectacular lote en Barrio Los Puentes, uno de los desarrollos más exclusivos y modernos de Nordelta, con salida directa al lago y ubicación en cul-de-sac, lo que garantiza máxima privacidad y entorno tranquilo. Características del lote Según plancheta : Superficie: 1.031,53 m² Frente: 36,28 m Fondo al lago: aprox. 18,72 m Laterales: 50,28 m y 15,48 m Tipología: lote irregular curvo (ideal para proyecto arquitectónico diferencial) Ubicación y entorno Lote al agua con vista abierta Ubicado en cul-de-sac ? menos tránsito y mayor seguridad Entorno de casas modernas de alta gama Barrio en pleno crecimiento y valorización Potencial constructivo (según reglamento) De acuerdo al reglamento de edificación de Los Puentes : FOS: 35% FOT: 60% Esto permite desarrollar: Casa de aprox. 400 a 600 m² cubiertos galerías, expansiones y terrazas Retiros obligatorios: Frente: 5,00 m Laterales: 3,00 m Fondo al lago: 15,00 m Piscina: puede acercarse hasta 5,00 m del lago Gran área edificable central definida en el lote Ideal para proyecto con salida franca al agua Parámetros de construcción Hasta 2 plantas + planta baja Altura máxima: 10 m (cubierta plana) 12 m (máximo general) Solo vivienda unifamiliar Acceso a Nordelta: Por Panamericana ramal Pilar: Panamericana ramal Pilar hasta salida Camino Bancalari. Tomar camino Bancalari (doble via por mano) 7 km hasta el ingreso a Nordelta. Por Panamericana ramal Tigre: Panamericana ramal Tigre hasta el final, tomar Av. Liniers, Camino de los Remeros (4 km) y la ruta 27 (doble vía por mano) hasta el ingreso a Nordelta. También se puede acceder a Nordelta a través del Rio Luján, amarrando en las amarras de cortesía ubicadas en Bahía Grande. Club House diseñado por el Estudio Ramos, piscina (pileta), un gimnasio completamente equipado, canchas de tenis y fútbol, y una plaza con juegos infantiles Contáctanos hoy mismo para más información Todas las medidas fueron brindadas por el propietario y se encuentran sujetas a revision por el interesado. El valor de las expensas debera ser confirmado al momento de realizar la cita. Korn Propiedades, corredora inmobiliaria matriculada. CMCPSI: 6293
El precio
Precio por m² en la zona
USD 533/m² total31% por encima de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Tigre es USD 407/m² (455 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
VENTA LOTE BARRIO LOS PUENTES NORDELTA, Tigre, Los Puentes
Terrenos en venta en Los Puentes: precios y datos
Hay 48 terrenos en venta publicados en Los Puentes. El precio más habitual ronda USD 690.000, y el rango habitual va de USD 595.000 a USD 1.050.000. La superficie típica es de 988 m².
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