Local en Aranguren al 100
USD 99.000
Inmobiliaria
1/9Descripción
Venta Local 65m2 con sotano Actualmente con Renta en Parque Centenario EXCELENTE LOCAL EN CABALLITO- ZONA PARQUE CENTENARIO! HERMOSO LOCAL AL FRENTE, GRAN OPORTUNIDAD! VENTA! Actualmente con Renta $ 450.000 x mes mas actualizaciones. Mas info! Excelente local al frente con doble vidriera, ideal peluquería, opción de adquirir fondo de comercio, ubicado en la mejor Zona de Caballito Sur, a metros de Avenida Diaz Vélez, a 5 cuadras de acoyte y tan solo a dos del Parque centenario, Cuenta con gran espacio de recepción y una división para atención más privada; en esta misma planta posee cocina con calefón eléctrico y hornallas del mismo estilo y ante baño con pileta y cuarto de baño. Además, en la Planta Sótano posee espacio de guardado u otro espacio para salón, dependiendo el uso, con una medida de 26 metros cuadrados. ACEPTAN PERMUTA. ALQUILER CON OPCION A COMPRA O SOLO ALQUILER. (Contrato por 3 años, consultanos requisitos) DISTRIBUCIóN: MEDIDAS: 65.34 m2 totales. Planta Baja 38.55 mts. Planta Sótano 26.79 mts. DETALLES: Pisos de baldosas, aire acondicionado. Expensas $ 160.000 (Noviembre 2024) UBICACIóN Excelente zona comercial y acceso a muchas líneas de colectivos a pocas cuadras de Av. Diaz Vélez, ángel Gallardo, Rivadavia, Subte línea A, Corrientes, subte líneo B. Varios Colegios privados y públicos, Hospital Italiano- Hospital Durand. TRANSPORTES CERCANOS: Colectivos: 55, 92, 99, 124, 134, 146, 172, 181. ESCRIBIME Y AGENDEMOS TU VISITA En cumplimiento de las ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: 5411ESTATE - C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Raul Alvarez. Corredor Público Provincia: Alejandro Duhalde (CMCPSI: 6911)
El precio
Precio por m² en la zona
USD 1.523/m² cubierta38% por debajo de la mediana
La mediana de locales en venta en Caballito es USD 2.458/m² (36 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Local en Aranguren al 100, Capital Federal, Caballito
Locales en venta en Caballito: precios y datos
Hay 15 locales en venta publicados en Caballito. El precio más habitual ronda USD 150.000, y el rango habitual va de USD 73.500 a USD 745.000. La superficie típica es de 70 m² y lo más común son monoambientes.
Preguntas al anunciante
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Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.