Local en venta - Yatay al 700, Almagro

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN VENTA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALMAGRO NORTE con cercania a VILLA CRESPO Oportunidad única en una zona de gran tránsito y alto potencial comercial. Local disponible a metros de Av. Corrientes, con excelente conectividad: cercanía a la estación Ángel Gallardo (Subte Línea B), Hospital Italiano y Parque Centenario. Su ubicación estratégica dentro de un área densamente poblada lo convierte en una inversión ideal, tanto para renta como para uso propio. Características del local: Planta libre a estrenar Superficie cubierta: 56 m² Salon de 3.6 / 6,67 metros de frente por 8,30 metros de fondo Patio exclusivo: 10 m² Amplia vidriera al frente de 3,6 metros Baño privado Ubicado dentro de un edificio moderno de gran categoría, con numerosas unidades funcionales Bajas expensas: $222.000 (mayo 2026) Apto todo destino, inclusive gastronomia (SIN ELABORACION), excepto verduleria y pescaderia. Ideal para comercio, oficina, showroom estudio profesional. Se vende con renta, excelente inquilino y garantias ¡Consultanos para más información o agendar una visita! Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.