Local en alquiler - Corrientes al 2400, Balvanera
$ 1.000.000
Inmobiliaria
1/10Descripción
Excelente local en alquiler en galería sobre Av. Corrientes, entre Azcuénaga y Larrea, en una de las zonas comerciales más transitadas de Once, a solo 2 cuadras de Av. Pueyrredón y con excelente conectividad. Ubicado a metros de la calle, el local se encuentra en muy buen estado y cuenta con una amplia vidriera vidriada que brinda gran exposición comercial. Posee una planta funcional de 2,60 metros de frente por 6,60 metros de fondo, ideal para múltiples destinos comerciales o profesionales. La galería cuenta con baño de uso común. Muy bajas expensas: $15.000. Excelente oportunidad por ubicación, visibilidad y costo operativo. No apto rubro gastronómico, venta de alimentos ni agencias de turismo. Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
El precio
Lo que se paga por mes
- Alquiler
- $ 1.000.000
- Expensas
- $ 15.000
- Total por mes
- $ 1.015.000
Para entrar se suele pedir el primer mes por adelantado y un depósito: unos $ 2.000.000. Confirmalo con el anunciante. En la Ciudad de Buenos Aires la comisión no la paga el inquilino.
Precio por m² en la zona
$ 58.824/m² cubierta160% por encima de la mediana
La mediana de locales en alquiler en Balvanera es $ 22.591/m² (48 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de alquiler final.
Ubicación
Corrientes 2400, Capital Federal, Balvanera
Locales en alquiler en Balvanera: precios y datos
Hay 57 locales en alquiler publicados en Balvanera. El precio más habitual ronda $ 2.700.000, y el rango habitual va de $ 725.000 a $ 5.900.000. La superficie típica es de 165 m² y lo más común son monoambientes.
Preguntas al anunciante
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PubliqueInmuebles es una plataforma de avisos: no ejerce el corretaje inmobiliario ni interviene en las operaciones. Cada aviso lo publica su anunciante, una inmobiliaria o el propio dueño, que es responsable por los datos publicados. PubliqueInmuebles no verifica esos datos ni participa en la negociación, la reserva, el boleto, la escritura o el contrato de alquiler.
Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.