Capital Federal
Propiedades en Balvanera
Balvanera es uno de los barrios más densamente poblados y comerciales de Buenos Aires. El barrio del Once —epicentro de su actividad comercial— concentra el mayor polo textil y mayorista de la ciudad. Tiene excelente conectividad por subte y colectivo, y ofrece una amplia variedad de propiedades a precios competitivos. Es elegido especialmente por estudiantes universitarios y familias que priorizan la accesibilidad por encima de todo.
Avisos activos
618
actualizados hoy
Precio típico en alquiler
ARS 600.000
178 avisos activos en ARS, sin mezclar monedas
Precio típico en venta
USD 90.000
1752 avisos activos en USD, sin mezclar monedas
El precio típico es la mediana de los avisos activos publicados en PubliqueInmuebles. No son precios de cierre ni valores por m².
Balvanera en números (octubre de 2026)
Un departamento en venta en Balvanera tiene un precio típico de USD 88.000; la mitad de los avisos pide entre USD 65.000 y USD 125.500, con una superficie típica de 50 m² y 3 ambientes como lo más común. En alquiler, el precio típico es de $ 600.000 por mes (entre $ 505.000 y $ 750.000) para unos 37 m². Son precios pedidos en los avisos publicados en PubliqueInmuebles, no precios de cierre.
Departamentos en venta en Balvanera: precios y datos
Hay 441 departamentos en venta publicados en Balvanera. El precio más habitual ronda USD 88.000, y el rango habitual va de USD 65.000 a USD 126.000. La superficie típica es de 50 m² y lo más común son 3 ambientes.
Departamentos en alquiler en Balvanera: precios y datos
Hay 29 departamentos en alquiler publicados en Balvanera. El precio más habitual ronda $ 600.000, y el rango habitual va de $ 505.000 a $ 750.000. La superficie típica es de 37 m² y lo más común son 2 ambientes.
Qué hay en Balvanera
Contamos lo que está dentro del barrio oficial de Balvanera. Límites: BA Data: barrios de la Ciudad.
Escuelas
151 establecimientos educativos: 95 de gestión estatal y 56 de gestión privada.
| Nivel (educación común) | Estatales | Privadas |
|---|---|---|
| Inicial | 15 | 19 |
| Primario | 17 | 17 |
| Secundario | 11 | 17 |
| Superior no universitario | 10 | 17 |
Se cuentan los establecimientos dentro del barrio. Un establecimiento con varios niveles suma en cada uno.
Fuente: BA Data, Ministerio de Educación de la Ciudad: establecimientos educativos
Transporte
Subte
- Línea A: Alberti, Congreso - Pdte. Dr. Raúl Alfonsín, Pasco, Plaza De Miserere
- Línea B: Callao - Maestro Alfredo Bravo, Carlos Gardel, Pasteur - Amia, Pueyrredon
- Línea D: Facultad De Medicina
- Línea H: Corrientes, Once - 30 De Diciembre, Venezuela
Tren
- Sarmiento: Estación Once
Colectivo
327 paradas, 45 líneas: 2, 7, 8, 12, 19, 24, 26, 29, 31, 32, 37, 41, 56, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 95, 96, 98, 99, 101, 103, 105, 109, 115, 118, 124, 129, 132, 140, 146, 151 y más
Fuentes: BA Data, SBASE: estaciones de subte · BA Data: estaciones de ferrocarril · BA Data: paradas de colectivo
Universidades y sedes
- Facultad de Ciencias Sociales - USAL
- UMET - Universidad Metropolitana para la Educación y el Trabajo
- Universidad de Buenos Aires
- Universidad de la Marina Mercante
- Universidad de Palermo - Facultad de Diseño y Comunicación
- Universidad de Palermo-Facultad de Arquitectura
- Universidad del Salvador
- Universidad Favaloro
- Universidad Nacional de Luján - Sede Capital
Fuente: Ministerio de Educación de la Nación: instituciones universitarias, ubicadas con OpenStreetMap
Centros comerciales y galerías
- Abasto Shopping
- Feria de Compras El Golazo del 11
- Full Suerte
- Galería Centro Pueyrredón
- Galería de la Paz
- Galería del Once
- Galería La Unión
- Galería Pueyrredón 241
- Galería Vía del Sol
- Galerías del Siglo
- Paseo Comercial Balvanera
- Paseo de Compras Beraja
- Paseo de Compras La Playa
- Paseo Imperial
- Paso de las Naciones
Y 2 más en la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Historia de Balvanera
El nombre se tomó del templo parroquial de Nuestra Señora de Balvanera, de 1831. En el siglo XIX era un suburbio de quintas atravesado por el Camino Real del Oeste, la actual Rivadavia. Dentro del barrio se distinguen zonas como Once, por la estación Once de Septiembre, Congreso y Abasto.
La estación Once se inauguró el 20 de diciembre de 1882, y hacia 1880 se lotearon las quintas de todo el barrio. En 1909 una cuarta parte de sus habitantes era italiana, y cerca de Plaza Miserere se instalaron judíos rusos. El Mercado del Abasto, de 1934, reforzó su perfil comercial; en 1998 pasó a ser un centro comercial.
Resumen propio basado en Wikipedia en español: Balvanera.
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