Venta de lote 400m2 en Pompeya, Tilcara 2946.

¡OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN NUEVA POMPEYA! Se vende lote de generosas dimensiones ubicado sobre la calle Tilcara al 2900, una zona con excelente perfil logístico y residencial en pleno crecimiento. Con una superficie total de 400 m², este terreno destaca por su gran profundidad, ideal para desarrollos inmobiliarios de media densidad. Datos Técnicos del Terreno: Frente: 8,90 metros. Fondo: 45,05 metros Superficie Total: 400,67 m² Estado actual: Cuenta con un galpón/ depósito al fondo DEPÓSITO DE ESTRUCTURA DE HORMIGÓN 8.9 M X 13 M CON UN ÁREA DE 123 M2 CON LOSA DE HORMIGÓN A 4 METROS DE ALTURA Y ESCALER CON ACCESO A LA TERRAZA. y una amplia área libre al frente, facilitando las tareas de limpieza o inicio de obra. Fondo Extraordinario: Sus 45 metros de profundidad permiten maximizar el factor de ocupación y crear proyectos con excelentes visuales y ventilación. Ubicación y Conectividad: Zona industrial consolidada del sur de la ciudad, con excelente conectividad: • A 200 m de Av. Sáenz • Próximo al Polo Tecnológico • Cercano a Estación Hospitales (Subte Línea H) • A 500 m de la Terminal TramBus T1, conectando Pompeya con Aeroparque Jorge Newbery • Rápido acceso a Autopistas 25 de Mayo, Dellepiane y Ricchieri • A 10 cuadras del Puente Valentín Alsina Versatilidad: Gracias a su Mixtura de Usos, es apto tanto para locales comerciales como para departamentos u oficinas A 3 cuadras de la Iglesia de Pompeya, a 2 cuadras de Av. Saenz y av. Perito Moreno. A 10 cuadras de la estación Hospitales Linea H y del polo tecnológico. Posibilidad para mejorar, reciclar, construir. Multiples rubros. Todos los servicios Agua, Luz y gas Natural.