Edificio Comercial en venta en Once
USD 13.000.000
Inmobiliaria
1/30Descripción
Edificio Corporativo en Venta en Once, Capital Federal Ubicado estratégicamente en el corazón de Once, este edificio comercial es una oportunidad inigualable para empresas que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires. Con una superficie cubierta total de 7,234 m², el inmueble cuenta con múltiples niveles de oficinas y locales comerciales, ideales para adaptarse a diversas necesidades empresariales. Distribución de Espacios: - Zona de Oficinas: - Planta Baja: 564 m² - 1° Piso: 1,380 m² - 2° Piso: 1,176 m² - 3° Piso: 1,313 m² + 99 m² descubiertos - 4° Piso: 962 m² - 5° Piso: 154 m² + 553 m² descubiertos - Locales Comerciales: - Local 1 (Av. Pueyrredón 480): PB 278.5 m², 1° Piso 56.5 m², 2° Piso 47.7 m² - Local 2 (Av. Pueyrredón 460): PB 334 m² - Local 3 (Valentín Gómez 2813): PB 774 m², 2° Piso 80.4 m² - Local 4 (Valentín Gómez 2809): PB 44.6 m², 1° Piso 69 m² - Estacionamiento: Planta Baja 696 m² + 476 m² descubiertos, con capacidad para 40 vehículos. El edificio se encuentra en una zona de zonificación MU2, ofreciendo flexibilidad para diferentes tipos de actividades comerciales. Las medidas y proporciones aquí presentadas son aproximadas y tienen un propósito orientativo. Con más de 40 años de antigüedad, el inmueble es gestionado por una empresa líder en alquiler y venta de inmuebles corporativos, con la confianza de más de 300 marcas prominentes en el sector. Esta propiedad representa una inversión sólida en una ubicación privilegiada.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 1.323/m² cubierta85% por encima de la mediana
La mediana de edificios en venta en Balvanera es USD 716/m² (15 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Av Pueyrredon 400, Capital Federal, Balvanera
Edificios en venta en Balvanera: precios y datos
Hay 6 edificios en venta publicados en Balvanera. El precio más habitual ronda USD 1.300.000, y el rango habitual va de USD 745.000 a USD 2.800.000. La superficie típica es de 1.390 m².
Preguntas al anunciante
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Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.