CONDO - APART HOTEL PISO 14 - ALTA RENTABILIDAD Bartolome Mitre 1444
USD 105.000
Inmobiliaria
1/9Descripción
CODIGO: 1498-2000250 ubicado en: Bartolome Mitre 1444 - Publicado por: SANTAMARIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS. El precio es de USD 105000 null. CONDO - APART HOTEL PISO 14 - ALTA RENTABILIDAD La unidad que se ofrece esta ubicada en el piso 14. El edificio esta próximo a entregarse. Un edificio de departamentos, subdividido bajo la ley 13.512 de propiedad horizontal, que cuenta con servicios adicionales a los de un edificio tradicional. Para lograr entender mejor este concepto recordemos que existe un producto similar al que todos conocemos como Apart Hotel o alquileres temporarios de alta rotacion. Tanto gente del interior como extranjeros que quieren disfrutar de la ciudad como si fuesen portenos , arriban a la Ciudad por periodos de 4 a 7 dias, y optan por este tipo de atencion y modalidad en vez de un Apart. Hoy en dia, ese publico demanda seguridad, limpieza, ubicacion, confort y servicios de un apart a precios que oscilan los 90/110 dolares la noche. El Apart sera gerenciado por el Tay Group. El diseno fue estudiado minuciosamente para que tanto los departamentos apto profesional como los de vivienda puedan contar con el confort y la funcionalidad adecuados para un emprendimiento de esta naturaleza, asi como con los servicios de hoteleria las 24 horas, para lo cual el Management del Tay Group aporto toda su experiencia para lograr una calidad de servicio comparablemente superior. La ocupacion promedio que este gerenciador logra en emprendimientos en la ciudad de Buenos Aires es superior al 80 mensual. La metodologia de captacion de clientes (turistas) es increiblemente mejor que la metodologia aplicada por cualquier gerenciador de la Argentina. Su presencia en internet, la mayor fuente de clientes, reservas del Tay Group es indiscutiblemente superior a cualquiera. El secreto mas importante del exito en ventas es que por muy poca plata, y en cuotas, un inversor se puede subir a un negocio que podra generar entre U$S 800 y 1.500 dolares netos por mes generados por el turismo. Información Técnica: Carpinteria exterior de aluminio anodizado platil linea Modena. Agua caliente central. Aire acondicionado frio calor individual instalado. Bajos mesadas y alacenas de melamina. Baños completos. Revestimiento en porcelanatto pulido de baños y cocinas. Griferia y sanitarios de primera calidad. Amenities: Gran pileta de natación Solarium con deck de madera Terraza SUM Gimnasio Lobby imperial Servicios: Vigilancia 24 horas. 6 ascensores, velocidad variable, acero inoxidable, mármol y cristal. Publicado a través de Mapaprop
El precio
Precio por m² en la zona
USD 3.889/m² cubierta121% por encima de la mediana
La mediana de departamentos en venta en San Nicolás es USD 1.758/m² (518 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Bartolome Mitre 1444, Capital Federal, San Nicolás
Departamentos en venta en San Nicolás: precios y datos
Hay 108 departamentos en venta publicados en San Nicolás. El precio más habitual ronda USD 86.000, y el rango habitual va de USD 64.500 a USD 125.000. La superficie típica es de 50 m² y lo más común son monoambientes.
PubliqueInmuebles es una plataforma de avisos: no ejerce el corretaje inmobiliario ni interviene en las operaciones. Cada aviso lo publica su anunciante, una inmobiliaria o el propio dueño, que es responsable por los datos publicados. PubliqueInmuebles no verifica esos datos ni participa en la negociación, la reserva, el boleto, la escritura o el contrato de alquiler.
Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.