Casa en venta en B° Pueblo Malbec - Luján de Cuyo

CODIGO: 3112-IMP-1788629121681 ubicado en: B° Pueblo Malbec - Publicado por: ZURIS. El precio es de USD 298000 null. Superficie total: 274 m² | Superficie cubierta: 274 m² | Terreno: 500 m² | 3 dormitorios | 3 baños | Cochera doble Zuris Inmobiliaria presenta en venta esta exclusiva casa de categoría a estrenar en Barrio Privado Pueblo Malbec, ubicada sobre calle Castro Barros a metros del centro comercial EL CIRCUITO, en una de las zonas residenciales más buscadas de Luján de Cuyo, Mendoza. La propiedad combina arquitectura moderna, ambientes luminosos, excelente distribución y terminaciones de primera calidad. Su diseño funcional fue pensado para brindar comodidad, privacidad y una conexión permanente con los espacios exteriores. Distribución Planta baja - Área social Al ingresar, la vivienda ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con grandes aberturas y conexión directa hacia la galería y el jardín. La cocina, de concepto abierto, se destaca por su diseño contemporáneo, barra desayunadora, mobiliario de excelente calidad y exclusivas mesadas de granito con terminación leather. En esta planta también se encuentran: Toilette de visitas. Lavandería independiente y cerrada. Espacios de guardado. Acceso directo al sector exterior. Planta alta - Área privada El área privada cuenta con tres dormitorios. La habitación principal está diseñada como una verdadera master suite e incluye: Vestidor. Baño privado. Jacuzzi. Excelente iluminación natural. Los dos dormitorios secundarios son amplios, poseen placares de gran capacidad y ventanales con vistas abiertas. La planta se completa con un baño principal sectorizado con compartimento de ducha, otro de inodoro y bidet y equipado con antebaño. Espacios exteriores y paisajismo El exterior fue diseñado como un verdadero espacio de encuentro, descanso y conexión con la naturaleza. La propiedad dispone de una amplia galería social con churrasquera, ideal para disfrutar de reuniones familiares y sociales durante todo el año. El jardín se entrega parquizado y cuenta con un cuidado diseño paisajístico que incorpora siembras laterales, canteros con terminaciones en ripio y escalones verdes que aportan calidez y se integran armoniosamente con la arquitectura de la vivienda. Para facilitar su mantenimiento y conservar los espacios verdes en óptimas condiciones, la propiedad posee sistema de riego por aspersión automatizado. Además, cuenta con cochera para dos vehículos. Características técnicas Propiedad a estrenar. 274 m² de superficie total. Terreno de 500 m². Seis ambientes. Tres dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor y jacuzzi. Dos baños completos. Toilette de visitas. Cocina integrada con barra. Mesadas de granito leather. Lavandería independiente. Galería social con churrasquera. Jardín parquizado con diseño paisajístico. Sistema de riego por aspersión automatizado. Cochera doble con pergola. Preinstalación para calefacción central por radiadores. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Materiales y terminaciones de primera categoría. Pueblo Malbec es un barrio privado consolidado de Luján de Cuyo, reconocido por su tranquilidad, seguridad y excelente entorno residencial. El barrio cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas, ofreciendo un ambiente ideal para familias que buscan privacidad, contacto con la naturaleza y calidad de vida. Entre sus espacios comunes se destaca un salón de usos múltiples preparado para recibir a varias personas, ideal para reuniones, celebraciones y encuentros sociales. Además, en el centro del barrio se encuentra una plaza de juegos para niños, pensada para que los más chicos disfruten de un espacio recreativo seguro y cercano. Vivir en Pueblo Malbec permite disfrutar de la identidad vitivinícola de Mendoza, rodeado de bodegas reconocidas, paisajes de montaña y destacadas propuestas gastronómicas, sin alejarse de los principales servicios del Gran Mendoza. Una propiedad pensada para disfrutar Por su diseño, distribución, calidad constructiva y ubicación, esta casa es ideal para familias que buscan una vivienda moderna, segura y funcional en una de las zonas con mayor desarrollo de Luján de Cuyo. Precio de venta: USD 298.000 Expensas aproximadas: ARS 230.000 mensuales. Contáctenos para recibir más información y coordinar una visita. Zuris Inmobiliaria Las superficies, medidas, expensas y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Publicado a través de Mapaprop