Casa en Barrio Vistas - Puertos / Escobar

Residencia de diseño a pocos metros de los colegios. Ubicada en uno de los barrios con más demanda, esta residencia de arquitectura contemporánea se implanta sobre un lote de 820 m² con orientación noroeste, privilegiando el asoleamiento y las visuales abiertas. Su diseño, de líneas puras combina solidez constructiva, materialidad noble y una marcada impronta moderna, logrando una propiedad de fuerte identidad arquitectónica y altísima calidad técnica. Superficies ? Superficie cubierta: 200 m² ? Superficie semicubierta: 35 m² ? Piscina: 27 m² ? Lote: 820 m² ? Orientación: Noroeste Distribución Planta Baja ? Living principal con cocina integrada. ? Galería cerrada con parrilla. ? Espacio fogonero. ? Pergola ? Baño complete en planta baja ? Lavadero independiente. ? Estudio o dependencia con salida independiente al exterior. ? Dos gabinetes de guardado exterior. ? Cochera cubierta en hierro. La conexión fluida entre cocina, living y galería genera un espacio social de alto impacto visual, ideal para reuniones y vida familiar. Planta Alta Una escalera de dos tramos conduce a un hall distribuidor. ? Master Suite: o Vestidor o Dormitorio con vista al frente. o Baño ? Dormitorio 1, con vista al jardín. ? Dormitorio 2 con vista al jardín. ? Escritorio al pie de la escalera ? Total: 3 dormitorios (uno en suite) + escritorio + baño. Exterior La propiedad culmina en un jardín totalmente parquizado con gramma bahiana, canteros y paisajismo diseñado, acompañado por sistema de riego automático Hunter. La piscina de 27 m², revestida en venecita, construida por Selva Natatorios. ? Borde atérmico. ? Solárium. ? Sistema completo de filtrado y bomba independiente. Materiales, Terminaciones y Confort Esta propiedad se distingue por un estándar constructivo superior: Estructura y Exterior ? Accesos y rampas en adoquines. ? Cerco vivo ya crecido. Aberturas ? Carpinterías de Aluminio ? DVH en toda la casa. ? Mosquiteros incluidos. Pisos ? Planta alta: porcelanatos ILVA ? Planta baja: porcelanatos ILVA. Cocina ? Muebles laqueados. ? Mesadas e isla en Silestone. ? Bacha Johnson. ? Horno y anafe de primeras marcas. Baños ? Revestimientos simil mármol en placas de gran formato. ? Griferías FV premium. Climatización y Tecnología ? Calefacción por piso radiante (incluida galería). ? Doble caldera BAXI ? Bomba presurizadora. ? 5 Aires Acondicionados ? Tablero eléctrico con protecciones de primera línea. Carpintería Interior ? Puerta principal pivotante en chapa acanalada. ? Frentes e interiores de placard completos. Diferenciales Clave ? Ubicación estratégica dentro del Barrio Vistas ? Orientación NO ? Proyecto de diseño ? Piscina revestida en venecita ? Galería cerrada ? Calidad constructiva premium