RP60 29 Mayor Drummond. Lujan de cuyo. Mendoza
USD 45.000
Inmobiliaria
1/12Descripción
VENTA LOTE B38 – BARRIO PRIVADO VIEYTES – LUJÁN DE CUYO Excelente terreno de 481,61 m² ubicado en Barrio Privado Vieytes, sobre Ruta Provincial N.º 60, a metros de calle Vieytes, en Mayor Drummond, Luján de Cuyo, Mendoza. El barrio se encuentra en una zona residencial de gran crecimiento y valorización inmobiliaria, rodeada de naturaleza, fincas, bodegas y emprendimientos privados, con rápidos accesos al Acceso Sur y a diferentes puntos del Gran Mendoza. Aproximadamente a 15 minutos de la Ciudad de Mendoza, ofrece un entorno tranquilo, seguro y con agradables vistas hacia la Cordillera de los Andes. CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO ?Identificación: Lote B38 – Manzana B. Superficie total: 481,61 m² según título y mensura ?Frente: 15,00 metros aproximadamente. ?Profundidad: 32,11 metros aproximadamente. Orientación: Oeste, ligeramente noroeste. ?Ubicación interna: próximo al ingreso principal del barrio. ?Destino: residencial. INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS DEL BARRIO El Barrio Privado Vieytes cuenta con urbanización terminada y ofrece: Seguridad y vigilancia las 24 horas. Portal de ingreso jerarquizado. Cámaras de seguridad y cerco eléctrico perimetral. Red de agua potable. ?Energía eléctrica subterránea. Red de cloacas.(prevista para febrero 2027) ?Gas natural al frente de cada lote. Calles internas de circulación. ?Espacios verdes comunes y plaza. Entorno residencial con vistas a la montaña. DOCUMENTACIÓN El inmueble cuenta con plano de mensura y antecedentes catastrales identificados. La propiedad se encuentra vinculada a una declaratoria de herederos, por lo que la compraventa se instrumentará mediante tracto abreviado, con intervención de la escribana designada por la parte vendedora. Una excelente oportunidad para construir una vivienda en un barrio privado consolidado, con infraestructura completa, seguridad permanente y una ubicación estratégica en Luján de Cuyo.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 93/m² total13% por encima de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Lujan De Cuyo es USD 82/m² (154 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
RP60 29 Mayor Drummond. Lujan de cuyo. Mendoza, Lujan De Cuyo, Mendoza
Terrenos en venta en Luján de Cuyo: precios y datos
Hay 5 terrenos en venta publicados en Luján de Cuyo. El precio más habitual ronda USD 40.000, y el rango habitual va de USD 21.000 a USD 70.000. La superficie típica es de 750 m².
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