VENTA DE LOTE PARA DESARROLLO
USD 390.000
Inmobiliaria
1/5Descripción
Oportunidad para desarrolladores en el barrio de San Cristobal. Terreno con prefactibilidad aprobada para 2700 m2 vendibles + 18 cocheras Se ofrece a la venta una parcela estratégica en Humberto Primo 2758 CABA, ideal para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en un corredor con alta demanda, excelente conectividad y un entorno en plena transformación urbana. El lote, ubicado en CORREDOR MEDIO, presenta una superficie total de 545 m2 (8,61 m de frente por 62,58 m de fondo) y cuenta con un estudio de prefactibilidad que confirma su viabilidad para un proyecto de PB (18 cocheras) + 7 pisos + 2 retiros, alcanzando: 2700 m2 vendibles estimados. Este activo inmobiliario ofrece flexibilidad estratégica, permitiendo dos caminos según el perfil del desarrollador o inversor: Colectivos: 8, 23, 41, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 86, 88, 91, 95, 96, 97, 101, 118, 126, 127, 129, 188, 195 Subtes (Metro): HUMBERTO 1 (Línea H), JUJUY (Línea E) Datos útiles Barrio: San Cristobal Comuna: Comuna 3 Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA Comisaría Comunal: 3 Comisaría Vecinal: 3B Distrito Escolar: Distrito Escolar V
El precio
Precio por m² en la zona
USD 716/m² total40% por debajo de la mediana
La mediana de terrenos en venta en San Cristóbal es USD 1.194/m² (51 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Humberto Primo 2758, Capital Federal, San Cristóbal
Terrenos en venta en San Cristóbal: precios y datos
Hay 21 terrenos en venta publicados en San Cristóbal. El precio más habitual ronda USD 405.000, y el rango habitual va de USD 250.000 a USD 608.000. La superficie típica es de 302 m².
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Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.