Terreno en venta - Bucarelli al 1200, Parque Chas
USD 280.000
Inmobiliaria
1/11Descripción
Excelente Lote en Venta Superficie Total 244.36m2. Frente 8.29m, Contrafrente 8.14m, Lateral derecho 29.76m, Lateral Izquierdo 29.73m. CODIGO NUEVO: Superficie Edificable: 1126.00m2 Superficie Vendible: 872.00m2 (796.00m2 Cubiertos + 76.00m2 Descubiertos) Zonificación: Enrase Altura: Segun lind Ancho de calle: m Pisos: Mixtura de usos: MIXTURA 3 APH:DESESTIMADO LFI: 25.54m LIB: 34.05m PLUSVALIA: 0 Uva's CODIGO ANTERIOR: Zonificación: E3 FOT: 3 Sup Vendible: 733.08m2 Zonificación USAB 2, que permite una edificabilidad de Planta Baja + 4 pisos. Asimismo, el Código Urbanístico contempla la posibilidad de enrase con el lindero izquierdo, permitiendo desarrollar 2 niveles adicionales sobre los primeros 5 metros de frente, alcanzando una altura total de Planta Baja + 6 pisos, sujeto al correspondiente proyecto y a la verificación de cumplimiento de la normativa vigente. Se deja expresa constancia que la posibilidad de materializar el enrase no constituye un derecho adquirido, sino una alternativa prevista por el Código Urbanístico, cuya viabilidad dependerá de la evaluación, aprobación y autorización de la autoridad competente. El presente estudio tiene carácter meramente orientativo e informativo, careciendo de valor contractual y no constituyendo garantía alguna respecto de la factibilidad definitiva del proyecto. Toda gestión, tramitación, verificación normativa, obtención de permisos y aprobaciones necesarias será de exclusiva responsabilidad del comprador y/o de los profesionales que éste designe. Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 1.146/m² total5% por debajo de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Parque Chas es USD 1.210/m² (15 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Bucarelli 1200, Capital Federal, Parque Chas
Terrenos en venta en Parque Chas: precios y datos
Hay 11 terrenos en venta publicados en Parque Chas. El precio más habitual ronda USD 280.000, y el rango habitual va de USD 210.000 a USD 365.000. La superficie típica es de 244 m².
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