Avenida Belgrano 100
USD 2.500.000
Inmobiliaria
1/10Descripción
Se trata de un terreno de 8,69 mts de ancho por 39,83 mts de fondo ubicado sobre la Av. Belgrano 152. Es una zona en plena transformación, hay muchos emprendimientos residenciales que fueron favorecidos por la obra vial “El Paseo del Bajo”, que es un corredor de 7 kilómetros que conecta las autopistas Illia y Buenos Aires-La Plata. Está ubicado entre las arterias Alicia Moreau de Justo – Avenidas Huergo-Madero. Este lote se encuentra beneficiado debido al nuevo Código de Edificación, se incrementa la cantidad de metros cuadrados construibles con respecto a lo que antes se conocía como FOT, lo que da una superficie edificable de 4092 m2 Totales, según informe de factibilidad presentado por el propietario del terreno, resulta una superficie vendible de 3161.90 m2, teniendo que abonar de Plusvalia por el excedente de m2, la suma de U$S 122.000.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 7.225/m² total365% por encima de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Monserrat es USD 1.555/m² (20 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Avenida Belgrano 100, Capital Federal, Monserrat
Terrenos en venta en Monserrat: precios y datos
Hay 9 terrenos en venta publicados en Monserrat. El precio más habitual ronda USD 650.000, y el rango habitual va de USD 450.000 a USD 1.800.000. La superficie típica es de 383 m².
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