Zapiola al 2800
USD 550.000
Inmobiliaria
1/7Descripción
Venta Terreno 900 m² Construibles Usaa en Belgrano BELGRANO | LOTE PARA DESARROLLO – INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO Una oportunidad concreta para desarrolladores e inversores que buscan posicionarse en uno de los barrios más demandados, líquidos y consistentes del mercado inmobiliario. Este lote reúne escala, ubicación y métricas clave para estructurar un proyecto rentable, con rápida absorción y excelente proyección de valorización. 895 m² homologados 300 m² comunes Configuración ideal para maximizar superficie vendible y eficiencia de proyecto Emplazado en Belgrano, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda de unidades residenciales de categoría, excelente conectividad y cercanía a polos comerciales, gastronómicos y espacios verdes. Fundamentos del negocio: Demanda sostenida en el segmento medio-alto y premium Mercado con valores históricamente estables y buena recuperación Tipologías funcionales con alta velocidad de comercialización Posibilidad de capturar valorización durante el ciclo de obra Oportunidad para estructurar un desarrollo con: Excelente relación costo / m² vendible Estrategia de preventa efectiva Alta rotación de unidades Potencial de renta o venta en etapas Ideal para quienes buscan: Optimizar capital en activos inmobiliarios sólidos Minimizar riesgo de vacancia o sobreoferta Generar retornos atractivos en plazos competitivos En un mercado donde los productos bien ubicados y correctamente pensados se colocan incluso antes de finalizar la obra, este lote representa una base segura para un desarrollo exitoso. Escenario favorable para inversores que priorizan liquidez, previsibilidad y crecimiento de capital. Contactanos para acceder al dossier completo y evaluar el negocio con números concretos. #inversion #lote en Belgrano # 5411Estate En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de nuestro profesional matriculado. Corredor responsable Capital Federal: Raul Alvarez C.U.C.I.C.B.A Nro: 8354 - Provincia Buenos Aires: Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 696/m² total81% por debajo de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Belgrano es USD 3.692/m² (28 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Zapiola al 2800, Capital Federal, Belgrano
Terrenos en venta en Belgrano: precios y datos
Hay 16 terrenos en venta publicados en Belgrano. El precio más habitual ronda USD 965.000, y el rango habitual va de USD 688.000 a USD 1.538.000. La superficie típica es de 260 m².
Preguntas al anunciante
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Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.