Lote en venta en exclusivo barrio cerrado en Santa Rita - La Horqueta
USD 490.000
Inmobiliaria
1/11Descripción
Barrio Cerrado Agathis Lote en venta de 688 m2 en exclusivo barrio cerrado de siete lotes similares, a dos minutos de Panamericana, cuatro minutos del ramal Tigre y a cinco minutos de Av. Marquez y Panamericana. Ubicación privilegiada. Exclusivo conjunto de siete lotes ubicados en el barrio Santa Rita en formato de barrio cerrado con vigilancia y control de accesos. Sus calles tranquilas y arboladas crean un entorno inigualable. Con una ubicación estratégica, a pocas cuadras de Panamericana y cerca de los mejores clubes y colegios, los lotes contarán con un acceso común con seguridad y cerco eléctrico. Acerca del desarrollo Agathis está en pleno barrio residencial de baja densidad. Lindando de forma directa con la propiedad, se despliega el clásico Barrio Santa Rita, caracterizado por calles empedradas o de asfalto muy tranquilo, veredas anchas y copas de árboles añejos que forman un túnel verde. No hay comercios ruidosos ni edificios de altura en el contacto directo pared de por medio. Es una zona de un silencio muy marcado, interrumpido únicamente por el movimiento vecinal propio de un barrio cerrado clásico. El desarrollo se encuentra en etapa de terminado para entrega. Santa Rita: • Vías de Acceso Estratégicas: Se ubica a solo pocas cuadras de la Autopista Panamericana (arteria neurálgica de Zona Norte) y de la calle Capitán Juan de San Martín. Esto le otorga una fluidez de transporte ideal hacia la Ciudad de Buenos Aires o el resto del corredor norte. • Polos Residenciales de Cercanía: El entorno conecta de forma casi directa con las dinámicas de Las Lomas de San Isidro y La Horqueta, dos de los sectores más cotizados de la región. • Oferta Educativa y Deportiva: A menos de 5 o 10 minutos se nuclean algunos de los colegios privados más tradicionales de la zona norte y los principales clubes de rugby, hockey y tenis de San Isidro; Colegio Nuevo de Las Lomas, Colegio Goethe, Pilgrims’ College (Sede San Isidro), y Colegio Cardenal Newman. De acuerdo con el COU de San Isidro (Código Ordenamiento Urbano) se puede construir considerando: F.O.S. (Factor de Ocupación del Suelo): 0,50 Permite ocupar en planta hasta el 50% de la superficie total del terreno. F.O.T. (Factor de Ocupación Total): 0,80 Nota: Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o títulos del inmueble.
Ubicación
Lote en venta en exclusivo barrio cerrado en Santa Rita - La Horqueta, San Isidro, Las Lomas de San Isidro
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