Gran terreno arbolado en esquina con construcción a reciclar – Los Jazmines, Del Viso

OPORTUNIDAD EN DEL VISO – EXCELENTE ESQUINA DE 1.494 m² CON GRAN POTENCIAL Y HERMOSA ARBOLEDA Ubicada en el barrio Los Jazmines, Del Viso, Partido de Pilar, esta propiedad se encuentra sobre esquina y está compuesta por dos parcelas que totalizan 1.494 m², dentro de un entorno residencial de quintas, tranquilo, arbolado y rodeado de naturaleza. Ideal para quienes buscan una vivienda permanente, casa de fin de semana, emprendimiento de baja densidad o una inversión con potencial de desarrollo. La propiedad cuenta con aproximadamente 150 m² construidos, distribuidos en: • Casa de 4 ambientes: Cocina-comedor, living, 3 dormitorios y 1 baño. • Amplio galpón/taller independiente o quincho, con parrilla. • Pileta tipo tanque australiano con bomba en funcionamiento. La construcción existente requiere tareas de actualización y reciclaje, ofreciendo múltiples posibilidades de refacción o replanteo según el proyecto del comprador. Características urbanísticas: • Zonificación CR3. • FOS 0,30. • FOT 0,50. • Altura máxima: 9 metros (Planta Baja + 2 pisos). Servicios: • Energía eléctrica. • Agua por bomba. • Pozo séptico. • Gas envasado. Excelente ubicación con rápido acceso a Panamericana, Ruta 8 y Ruta 26. Cercana a colegios, estación de tren de Del Viso, centros comerciales, servicios y principales accesos de Pilar. Zona muy buscada por familias. La zona actualmente no cuenta con red de agua corriente ni cloacas. La red de gas natural se encuentra disponible a pocos metros de la propiedad. Documentación en condiciones para una rápida transferencia. Gran lote arbolado, buena ubicación y potencial de desarrollo!. Consultanos para coordinar una visita y se escuchan propuestas.