Lote 750 m² en Merlo – Zona R3 | Ideal Desarrollo

Lote de 750 m² con acceso y portón – Excelente ubicación en Merlo Oportunidad única en la localidad de Merlo, Provincia de Buenos Aires. Amplio lote de 750 m², ubicado sobre calle Juana Manso 55, ideal para múltiples desarrollos: vivienda familiar, quinta para fines de semana o inversión a futuro. El terreno cuenta con rampa de acceso de concreto, lo que facilita el ingreso de vehículos, y portón corredizo, brindando seguridad y practicidad desde el primer día. Superficie: 750 m2 (18,96 frente x 39,57 fondo) Zonificación: R3 FOS: 0,60 FOT: 0.80 Ventajas destacadas: - Superficie generosa que permite gran versatilidad de uso - Acceso vehicular cómodo y funcional - Portón instalado, ahorro en costos iniciales - Calle de fácil acceso y entorno consolidado - A 50 mt. de Av. Dr. Ricardo Balbín. - A 7 minutos de la estación Merlo (Línea Tren Sarmiento) Ubicación estratégica: Situado en una zona de rápido crecimiento, con cercanía a avenidas principales, comercios, supermercados, escuelas, universidades y servicios esenciales. Excelente conectividad con el centro de Merlo y acceso ágil hacia arterias clave que comunican con otras localidades del oeste del Gran Buenos Aires. Un lote que combina ubicación, comodidad y potencial, ideal para quienes buscan invertir con visión o desarrollar un proyecto propio en una zona con alta demanda. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!! No dudes en llamarnos para coordinar una visita. MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS!!! SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR, TAMBIEN TE PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACIÓN DE MANERA SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de LENDAR, un servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hacé la simulación de tu cuota a través de: www.lendar.com.ar