LOTE MEJOR UBICACION EN BARRIO EL NAUDIR ,ESCOBAR

ESPECTACULAR LOTE AL AGUA EN EL NAUDIR, NUEVO CAZADOR, ESCOBAR EL MISMO SE ENCUENTRA EN UNA ISLA, UN LUGAR EXCLUSIVO Expensas ordinarias $600.000. Extraordinarias (que incluyen arreglos, servicios e inmpuestos) $447000.- SE ACEPTA DEPARTAMENTO EN CABA O ZONA NORTE.!!!!! El Naudir representa una exclusiva propuesta inmobiliaria que combina naturaleza, diseño y estilo de vida náutico en un entorno privilegiado. Ubicado estratégicamente en el Nuevo Cazador, este desarrollo ofrece una experiencia única para quienes buscan vivir rodeados de agua y naturaleza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Lote de 851.55 m² con frente de 18.9 m y fondo de 42.52 m • Ubicación privilegiada con acceso directo al agua • Parte de un desarrollo de 1025 lotes distribuidos en 180 hectáreas • 60% de los lotes con acceso directo a lagunas internas y amarras propias INFRAESTRUCTURA Y AMENITIES El Naudir cuenta con una propuesta integral que incluye: • Dos entradas (principal y de servicios) • Espacioso SUM • Dos Club House • Piscina • Gimnasio • Zona deportiva con: - 3 canchas de tenis - Cancha multiuso para fútbol, rugby y hockey • Área de juegos infantiles • Sector comercial y de servicios ENTORNO Y UBICACIÓN El desarrollo ofrece un equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad, con: • 46 hectáreas de espejos de agua • Lagunas internas • Acceso al Río Luján • Servicios de salud, educación y comercios cercanos • Ambiente ideal para disfrutar en familia y con amigos INFORMACIÓN ADICIONAL • Proyecto en fideicomiso • Gastos de cesión a cargo del comprador • Superficies y valores expresados son aproximados • Propiedad a estrenar • Expensas estimadas: $ El Naudir no es solo un lugar para vivir, es una invitación a experimentar un estilo de vida náutico y exclusivo, donde cada detalle está pensado para el disfrute y la conexión con la naturaleza. SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR NO DUDES EN CONSULTARME. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 35 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a https://www.lendar.com.ar Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria MARTILLERO: María de la Paz Guerrero CPI 5154 // Gonzalo Martín Guerrero CMCPSI 6271