LOTE 635M2 VENTA B°EL RECODO PILAR CASA A DEMOLER

¡Oportunidad Lote Prime de 635m² con GRAN ARBOLEDA en Barrio El Recodo, Tortuguitas! Ubicado dentro del exclusivo Barrio Cerrado El Recodo, este terreno de 635 m² representa la oportunidad perfecta para dar vida al proyecto de tus sueños en un entorno residencial, seguro y rodeado de naturaleza. Su principal encanto radica en su consolidada y frondosa arboleda añosa, una cualidad única y difícil de encontrar en lotes vacíos, que regala sombra, privacidad absoluta y un paisaje maduro desde el primer día. La propiedad cuenta con una casa y pileta existentes en estado a demoler o refaccionar integralmente. Esta condición te brinda la flexibilidad total de proyectar una residencia moderna desde cero aprovechando la vegetación madura, o bien rescatar la estructura y materiales existentes para un reciclaje a medida. Como gran valor agregado, el terreno ya dispone de conexiones activas de Luz, Gas Natural y Agua, un detalle clave que te ahorra tiempo, costos de obra y complejos trámites de habilitación. El Barrio está ubicado de forma estratégica a la altura del Km 38,5 del Ramal Pilar, ingresando por la tradicional avenida Patricias Argentinas. El Recodo es una urbanización consolidada de 23 hectáreas con 247 lotes, que destaca por su atmósfera familiar, su hermosa arboleda y la vida al aire libre. Además cuenta con: Club House : Espacio social con SUM equipadísimo, cocina completa, vestuarios y sector de relax con piscina. Deporte y Recreación: Canchas de fútbol, tenis, bicisenda interna y plaza de juegos infantiles. Para los más chicos, cuenta con colonia de vacaciones en época de receso escolar. Infraestructura y Confort: Redes de luz, internet de alta velocidad, telefonía, recolección interna de residuos y un sólido sistema de seguridad perimetral monitoreada las 24 horas. Un enclave rodeado de tranquilidad, a minutos de las mejores instituciones educativas bilingües y la oferta comercial de Tortuguitas y Pilar. Contactanos por WhatsApp y coordinemos tu visita para recorrer el lote.