OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | Lote - Berazategui Centro
USD 88.000
Inmobiliaria
1/19Descripción
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES | Lote en Esquina Estratégica - Berazategui Centro INDICADORES URBANÍSTICOS VALIDADOS (Zona AU-B-R2): * Superficie Total: 130.2 m² (10.85m x 12.00m) * F.O.S.: 0.6 (Planta baja libre ideal para cocheras/local comercial) * F.O.T. Base: 1.2 * Morfología: Planta Baja + 3 pisos de base. * Beneficio Adicional: Apto "Con Premios" para construir 1 piso más (PB + 4 pisos totales). * Retiros: Frente 0m | Lateral 0m | Bilateral 0m (Optimización total del suelo). -- SERVICIOS Y ENTORNO: Zona residencial mixta consolidada de alta demanda y excelente absorción comercial. Factibilidad aprobada y lista para conectar: agua corriente, cloacas, pavimentos, energía eléctrica domiciliaria, alumbrado público y desagües pluviales Ubicación: Avenida 137 y 7 – Berazategui 4 ambientes | 3 dormitorios | Patio | Esquina Martillero responsable Raul Broncano Matricula 0408 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los títulos, planos legales y boletas del inmueble. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Raúl Broncano, Matrícula C.P.M.C.A.L. 408, y Lucía Broncano, C.U.C.I.C.B.A. N 7055, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
El precio
Precio por m² en la zona
USD 587/m² total470% por encima de la mediana
La mediana de terrenos en venta en Berazategui es USD 103/m² (72 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Calle 137 Esquina 7, Berazategui, Buenos Aires
Terrenos en venta en Berazategui: precios y datos
Hay 68 terrenos en venta publicados en Berazategui. El precio más habitual ronda USD 79.500, y el rango habitual va de USD 53.800 a USD 114.000. La superficie típica es de 706 m².
Preguntas al anunciante
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PubliqueInmuebles es una plataforma de avisos: no ejerce el corretaje inmobiliario ni interviene en las operaciones. Cada aviso lo publica su anunciante, una inmobiliaria o el propio dueño, que es responsable por los datos publicados. PubliqueInmuebles no verifica esos datos ni participa en la negociación, la reserva, el boleto, la escritura o el contrato de alquiler.
Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.