VENTA PH 4 AMB VILLA LUGANO TERRAZA

PH 4 Ambientes con Doble Terraza – Villa Lugano, Capital Federal APTO CRÉDITO | APTO USO PROFESIONAL Una propiedad con alma y carácter, ubicada en el corazón de Villa Lugano, dentro de una zona con excelente conectividad, rodeada de colegios, universidades, centros de salud y múltiples opciones de transporte público. Ideal para quienes buscan vivir con comodidad, trabajar desde casa o invertir en un espacio con potencial de crecimiento. Construido en 1937, este PH al frente combina el encanto de la arquitectura tradicional con la funcionalidad moderna. Con entrada independiente y una distribución en dos plantas, cada ambiente fue pensado para aprovechar al máximo la luz natural y la amplitud. Distribución inteligente Planta baja: Living-comedor de 4,4 x 2,7 m Cocina independiente de 1,8 x 2,75 m Oficina o escritorio de 1,8 x 2,3 m Baño completo de 2,1 x 1,1 m Dos dormitorios con ventilación natural (principal de 2,9 x 2,7 m y secundario de 2,3 x 2,9 m) Planta alta: Lavadero cubierto de 3 x 1,5 m Dormitorio adicional de 4,4 x 2,7 m Toilette Doble terraza con espacios abiertos ideales para jardín urbano, parrilla o zona de relax Características destacadas Orientación suroeste Disposición al frente Acepta mascotas Servicios completos: agua, gas natural, electricidad, internet, TV por cable y cloacas Aire acondicionado Estado general bueno, conservando detalles originales que aportan identidad y calidez Superficies Total: 98 m² Cubiertos: 76 m² Descubiertos: 22 m² Terreno: 54 m² Una oportunidad con valor real Este PH reúne lo mejor de dos mundos: la tranquilidad de un barrio clásico porteño y la cercanía a todo lo esencial —educación, salud, transporte y espacios verdes—. Perfecto para familias, profesionales o inversores que buscan un espacio con historia, buena renta y posibilidades de desarrollo.