VENTA PH A REFACCIONAR 3 AMB PATIO TERRAZA LINIERS

PH A REFACCIONAR EN VENTA CON 3 AMBIENTES LUMINOSOS, PATIO CON PARRILLA Y TERRAZA. UBICADO LINIERS, UN BARRIO CON MUCHO POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. Ideal Primera Vivienda o Inversión con Gran Potencial de Valorización. ​Ubicado en una zona estratégica de Liniers (CABA), en un punto medio ideal entre el polo comercial y el entorno residencial tranquilizador. • ​UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA ​ - Conexión clave: Entre Av. Rivadavia y Av. General Paz (CABA). ​ - Transporte: A 5 cuadras de la estación de tren Liniers (Línea Sarmiento) y múltiples líneas de colectivo. ​ - Comercios y Servicios: A 3 cuadras de Plaza Liniers Shopping, bancos, supermercados, clínicas y prestigiosos colegios. - ​Espacios Verdes: A 5 cuadras de Plaza Sarmiento. • ​DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD ​ - PH interno súper luminoso gracias a sus espacios al aire libre integrados. - ​Estar / Living Comedor: Ambiente principal cómodo e integrado. - ​Cocina: Funcional e independiente. - ​Dormitorio 1 (Planta Baja): Amplio, con semipiso/entrepiso ideal para segunda cama, escritorio o espacio de guardado extra. ​ - Dormitorio 2 (Planta Alta): Independiente y bien ventilado. ​ - Patio Principal (15 m²): Con parrilla y sector de lavadero. ​ - Terraza Propia (15 m²): Excelente espacio exterior para solárium o reuniones. • ​ESTADO Y POTENCIAL ​ - Estado: Sectores en excelente estado y otros a refaccionar/actualizar con poca inversión. - ​Luminosidad: Destacada iluminación natural en todos sus ambientes gracias al patio y terraza. ​ - Potencial de Valorización: Excelente oportunidad para personalizar a gusto y ganar metros de confort o generar renta inmediata. ​¡Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer tu próxima propiedad! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura.