PH 4 Ambientes con Patio y Terraza - ¡Sin Expensas
USD 153.000
Inmobiliaria
1/23Descripción
CODIGO: 695-ytfdc ubicado en: Cnel R L Falcón 3200 - Publicado por: MARCELA MARCHESE SERVICIOS INMOBILIARIOS. El precio es de USD 153000 null. Tipo Casa PH 4 Amb, Patio y Terraza, S/expensas -Excelente PH "Tipo Casa" , sin expensas. Solo dos unidades en el lote. VER VIDEO ADJUNTO+ Ubicado en Cnel. R. L. Falcón al 3200, a metros de Av. Rivadavia, cerca de Av. San Pedrito, Alberdi y Directorio, con acceso a todos los medios de transporte, incluyendo la Línea A del Subte. -Este PH tiene una superficie total de 110 m², de los cuales 71 m² son cubiertos. La propiedad se distribuye en 4 ambientes y cuenta con 3 dormitorios, 2 de los cuales se encuentran en planta baja y el restante en planta alta, ideal para utilizar como estudio, oficina o escritorio. El baño tiene bañera y la propiedad tiene una antigüedad de 40 años. Contrafrente, lo que le otorga más tranquilidad y privacidad, y es muy luminoso y ventilado, con excelente circulación de aire y luz natural en todos sus ambientes. -El PH está ubicado en planta baja con entrada a través de un pasillo. Distribución: .Gran living-comedor: Espacioso, ideal para disfrutar en familia o recibir visitas. .Cocina completa: Equipada Con todos los elementos necesarios para mayor comodidad. .Dos amplios dormitorios en planta baja: Con excelente luminosidad y ventilación. .Un dormitorio en planta alta: Ideal para utilizar como estudio, oficina o escritorio, ofreciendo más privacidad. .Patio cubierto: Perfecto para disfrutar durante todo el año. .Patio al aire libre: Con zona con pasto y un hermoso árbol, creando un ambiente natural y relajante. .Hermosa terraza: Espacio perfecto para dsifrutar, relajarte y tomar sol -Ventajas adicionales: .Sin expensas. .Solo dos unidades en el lote, lo que ofrece privacidad y comodidad. .Ubicación estratégica con fácil acceso a medios de transporte, comercios y servicios. NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA PARA CONOCER ESTA HERMOSA PROPIEDAD . . **Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas, Impuestos y Servicios está sujeto a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotografías de carácter no contractual. - Venta supeditada al cumplimiento por parte del titular de los requerimientos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (COTI).- Publicado a través de Mapaprop
El precio
Precio por m² en la zona
USD 2.155/m² cubierta50% por encima de la mediana
La mediana de PH de 4 ambientes en venta en Floresta es USD 1.437/m² (24 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de venta final.
Ubicación
Cnel R L Falcón 3200, Capital Federal, Floresta
PH en venta en Floresta: precios y datos
Hay 23 ph en venta publicados en Floresta. El precio más habitual ronda USD 130.000, y el rango habitual va de USD 105.000 a USD 175.000. La superficie típica es de 97 m² y lo más común son 4 ambientes.
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