Galpón con Local calle 9 de Julio La Falda , Córdoba
USD 300.000
Inmobiliaria
1/23Descripción
CODIGO: 1625-1551 ubicado en: 9 de julio - Publicado por: ZELLER . El precio es de USD 300000 null. Ex Cine Rex - Galpón con Local Comercial en Venta en Pleno Centro de La Falda Ubicación: calle 9 de Julio , Arteria céntrica de La Falda, Córdoba Valor: USD 300.000 Superficie total: 1.000 m² cubiertos sobre terreno de 600 m² Inversión con renta activa y proyección comercial asegurada El histórico ex Cine Sirex hoy reconvertido en galpón con local comercial ofrece una renta inmediata gracias al supermercado en funcionamiento, con contrato vigente a 10 años y ajuste mensual actualizado. Una inversión sólida que combina ingresos locativos estables y un enorme potencial de desarrollo para nuevos proyectos. Potencial de reconversión El inmueble conserva parte de las estructuras originales del cine, con gradas de hormigón armado y entrepisos firmes que pueden reutilizarse para: Oficinas, estudios o espacios de coworking Locales adicionales o galería comercial Área de depósito o estacionamiento cubierto Su estructura metálica y mampostería sólida permiten distintas alternativas de aprovechamiento: desde reacondicionar lo existente hasta desarrollar un complejo mixto comercial y de servicios. Características generales Terreno: 600 m² Superficie cubierta total: 1.000 m² Local comercial interno: 100 m² (supermercado en alquiler) Gradas y entrepisos del antiguo cine (primer piso) Estructura metálica con mampostería Servicios: agua corriente, energía eléctrica, recolección de residuos Estado general: estructura utilizable, cubierta a intervenir Ventajas clave para el inversor Renta mensual activa con contrato de largo plazo Zona céntrica de alto tránsito y visibilidad comercial Gran superficie cubierta con estructura aprovechable Ideal para desarrollo de locales, oficinas o depósito Plusvalía asegurada en una ubicación icónica de La Falda Valor de venta: USD 300.000 Una propiedad única por su historia, ubicación y potencial, perfecta para quienes buscan invertir con retorno inmediato y proyección a futuro en el corazón del corredor comercial de La Falda. ZELLER INMOBILIARIA Soluciones Inmobiliarias con Visión Publicado a través de Mapaprop
Ubicación
9 de julio, Punilla, La Falda
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