Local Comercial sobre Ruta 40 – El Maitén (Punto Premium de Alta Exposición)

Local Comercial sobre Ruta 40 – El Maitén (Punto Premium de Alta Exposición) Ubicado con visibilidad directa en el acceso principal a El Maitén, este local ofrece exposición publicitaria constante y un flujo vehicular continuo . Listo para operar en el rubro gastronómico —restaurante, bar, casa de té o cafetería— es ideal para inversores que buscan renta inmediata o comerciantes que quieran abrir sin demoras ️. Superficie cubierta de 50 m² (aprox. 6,00 m de frente x 8,50 m de fondo) dentro de un lote propio de 120 m² (7,50 m x 16,00 m) . Ambientes: salón/comedor con pisos cerámicos y ventanales a la ruta , barra/despacho con estructura fija y estanterías , cocina de producción industrial equipada con cocina, campana, freidoras de acero y bachas profundas , dos toilettes independientes (damas y caballeros) , cochera/deDepósito lateral para stock o utilitario y playón de estacionamiento frontal para clientes ️. Servicios de luz, gas y agua totalmente independientes y autónomos . Operación bajo modalidad de Preventa Ad-Referendum, condicionada a la aprobación definitiva del plano de mensura y subdivisión parcelaria en trámite ️. Una oportunidad única en un punto premium de alta exposición para potenciar tu marca.