VENTA PH + LOCAL (ESQUINA) - VILLA CRESPO

Venta de PH + Local Comercial en Esquina con Gran Potencial Excelente oportunidad de inversión en una de las esquinas con mayor movimiento comercial de Villa Crespo, sobre Loyola y Serrano. La propiedad está compuesta por un PH y un local comercial esquinero, con un gran potencial para integrarlos y desarrollar un único espacio comercial de amplias dimensiones. Ubicada en un entorno consolidado, rodeada de locales de indumentaria, cafeterías y una variada oferta gastronómica y comercial, ofrece una excelente visibilidad y un importante flujo peatonal. La propiedad conserva techos altos (Altura 3.86m) aportando amplitud y múltiples posibilidades de remodelación y diseño. Además, cuenta con un sótano de 11 m², ideal como depósito, bodega o espacio de almacenamiento. Una opción ideal para inversores, desarrolladores o marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica con gran potencial de revalorización. Se adjuntan el plano de la propiedad y una imagen conceptual del frente realizada con inteligencia artificial, con el objetivo de ilustrar el potencial de reforma e integración del PH y el local en un único espacio comercial. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no representan el estado actual del inmueble.