LOCAL VENTA FLORES EXCELENTE UBICACION

Local comercial en venta – Excelente ubicación Villa Luro Oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más buscadas del barrio de Flores. Ubicado a pocos metros de la Avenida Rivadavia, con gran circulación peatonal y vehicular, excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. El local cuenta con una distribución muy funcional, desarrollándose sobre 59 m² en planta baja y 59 m² en planta alta, lo que brinda una amplia superficie para adaptarse a una gran variedad de rubros comerciales, oficinas, showroom o depósito. La planta baja ofrece un cómodo espacio de atención al público, mientras que la planta alta constituye un excelente complemento para ampliar el área de trabajo, instalar oficinas privadas o destinarla al almacenamiento de mercadería, optimizando al máximo el funcionamiento del negocio. Si bien la vidriera es de dimensiones moderadas, el local se destaca por su importante desarrollo hacia el fondo, ofreciendo una superficie útil que permite múltiples posibilidades de distribución y aprovechamiento del espacio. Una excelente opción tanto para quienes buscan instalar su propio emprendimiento como para inversores que deseen adquirir un inmueble en una ubicación estratégica y con gran potencial comercial. Importante: Las medidas y superficies son aproximadas y se informan a título orientativo. La superficie construida existente pueden no coincidir en su totalidad con la documentación de la propiedad, por lo que las dimensiones definitivas surgirán de los títulos y planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Fernando Ariel Garcia CMCPDJLM Mat. 1137 – CUCICBA Mat. 9898