Local - Centro (Capital Federal)

LocalVenta

En VentaUSD 500.000

Código PI2608940
Publicado por inmobiliariaUbicación exacta
250 m²Totales
250 m²Cubiertos

Descripción

Ubicado en el corazón del Centro de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial en Avenida L. N. Alem 1002 ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas que buscan visibilidad y accesibilidad. Con una superficie total de 250 m2 desarrollada en dos plantas, el local se presenta como un espacio versátil y funcional. El acceso principal se encuentra ligeramente retirado de la línea municipal, proporcionando mayor privacidad y seguridad. Para ingresar al local, se debe subir una pequeña escalinata de 7 escalones. Las plantas están conectadas internamente por una cómoda escalera, permitiendo un flujo eficiente entre los niveles. El local está equipado con baños para ambos sexos, así como una cocina, Además, cuenta con un sistema de aire central frío/calor. Opcion de alquiler.

El precio

Precio por m² en la zona

USD 2.000/m² cubierta50% por encima de la mediana

La mediana de locales en venta en San Nicolás es USD 1.331/m² (43 avisos). Son precios publicados en PubliqueInmuebles, no de venta final.

Ubicación

L. N. ALEM 1002, Capital Federal, San Nicolás

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OperaciónVenta
TipoLocal
PrecioUSD 500.000
Expensas$ 3.000.000
DirecciónL. N. ALEM 1002
UbicaciónCapital Federal, San Nicolás
Código de avisoPI2608940
Publicado23 de ago de 2026