VENTA GALPON EN AVENIDA WARNES - 400M2

LOCAL COMERCIAL EN VENTA PATERNAL AVENIDA WARNES CAPITAL FEDERAL Un espacio donde la funcionalidad se encuentra con las oportunidades. Este galpón de 400 m² ubicado en la emblemática Avenida Warnes representa una propuesta sólida para quienes buscan consolidar un proyecto comercial o profesional en una zona de circulación constante y visibilidad garantizada. UBICACIÓN ESTRATÉGICA La Avenida Warnes es sinónimo de movimiento comercial y accesibilidad. Este local se posiciona en una arteria vital de Paternal, donde el flujo de potenciales clientes es permanente. La zona cuenta con infraestructura consolidada, transporte público cercano y una comunidad comercial activa que facilita la sinergia entre negocios. CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO • Galpón de 400 m² de superficie total construida • Terreno de 400 m², permitiendo futuras ampliaciones o reformas • Construcción de 1965 con estructura sólida y probada • Estado general excelente, listo para ocupar • Clasificación apto profesional, versátil para múltiples usos SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Agua corriente disponible • Electricidad trifásica apta para operaciones comerciales • Gas natural conectado • Desagüe cloacal en funcionamiento POTENCIAL COMERCIAL La amplitud del espacio permite adaptarse a diversos rubros: depósito, taller, showroom, oficinas con área de atención, o centro de servicios. La estructura existente brinda solidez y confiabilidad, mientras que la ubicación garantiza visibilidad y acceso constante de clientes. Una inversión que combina estabilidad, ubicación privilegiada y oportunidades de rentabilidad en una zona con demanda sostenida.