VENTA LOCAL Pque. Avellaneda/Flores 33m² BAULERA

VENTA LOCAL COMERCIAL 33m². Excelente Oportunidad en Flores/Parque Avellaneda, sobre Av. Eva Perón al 3900 UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre la Av. Eva Perón 3900 en una zona de constante movimiento peatonal y vehicular en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Una avenida comercial consolidada, ideal para asegurar la visibilidad de cualquier tipo de negocio. Como se aprecia en las fotos del entorno, es una arteria con excelente conectividad y transporte público y a 6 cuadras de Estacuón Virreyes subte línea E CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL Superficie total: 33 m² cubiertos distribuidos de manera muy funcional. Planta libre y funcional: Actualmente acondicionado como local de indumentaria ideal para continuar en el rubro o adaptarlo fácilmente a múltiples actividades comerciales o profesionales. Vidriera al frente: Excelente exposición directa sobre la vereda. Comodidades: Sector de probador / vestidor privado al fondo, ideal para comercios de ropa Espacio de guardado / Baulera en altura: Cuenta con un sector tipo entrepiso/baulera ideal para depósito de stock, mercadería o insumos, optimizando al máximo los 33 metros cuadrados del salón Baño privado Espacio integrado apto para enseres de cocina (ideal para instalar un microondas, pava eléctrica y sector de break para el personal). ESTADO Y DETALLES El local cuenta con pisos cerámicos en excelente estado, cielorraso con muy buena iluminación instalada y paredes listas para personalizar. Posee un mostrador/caja cómodo para atención al público. ¡Listo para entrar y empezar a trabajar o como inversión para renta inmediata! Tipo de propiedad: Local Comercial en PH Disposición: Frente Superficie cubierta planta libre : 27m² Superficie total: 33 m² Baños: 1 Antigüedad / Estado: Muy bueno