VENTA LOCAL 51M2 PARQUE AVELLANEDA ZONA COMERCIAL

¡Gran oportunidad en Parque Avellaneda! Venta de local comercial de 51 m² totales, compuesto por una planta baja de 38 m² y un entrepiso de casi 13 m². Bajas expensas Versatilidad total: Ideal para uso comercial, espacio profesional, depósito. Ubicación estratégica: - Pasaje Fecundidad 3617, a metros de Mariano Acosta y la Av. Eva Perón, y a pocas cuadras de las Autopistas Perito Moreno y 25 de Mayo, el Parque Avellaneda y la Estación Plaza de los Virreyes de la línea E. - Gran conectividad con múltiples líneas de colectivos. - Próximo al Hospital Dr. Piñero y en el Distrito Escolar XI. Zona en crecimiento: Barrio tranquilo, con numerosos edificios residenciales, calles anchas y arboladas, y un entorno con espacios verdes y plazoletas. Medidas: - Frente 2,40 metros. - Planta Baja 11,70 x 3 metros. - Entrepiso 4,17 x 3,40 metros. - Ante baño 1, 10 x 0,95 metros y bańo de 1,50 x 1 metro. Requiere solicitud de medidor para el servicio de electricidad. Expensas: $ 56.949.- incluyen AySA. (mayo 2026). Ideal para inversores y emprendedores! ¡Consultanos para más información o coordinar una visita! Datos útiles Barrio: Parque Avellaneda Comuna 9 Área Hospitalaria: HTAL. DR. P. PIÑERO Comisaría Comunal: 9 Comisaría Vecinal: 9C Distrito Escolar XI Código Postal: 1407 Código Postal Argentino: C1407LGA Transportes Cercanos Colectivos: 4, 7, 8, 46, 50, 53, 56, 57, 76, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193, 195