LOCALES VENTA MONSERRAT A REFACCIONAR

VENTA — 2 LOCALES A LA CALLE EN MONSERRAT | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CABA Excepcional oportunidad comercial en pleno Monserrat, sobre calle Bolívar al 500. Se venden 2 locales a la calle unificados, con planta baja y entrepiso, en una de las zonas históricas y de mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Por qué es una gran inversión: Los locales a la calle en esta zona son un activo escaso y de alta demanda: tránsito peatonal constante, cercanía a oficinas públicas, estudios profesionales y polos comerciales consolidados. Ideal para quien busca desarrollar su propio local, alquilarlo o capitalizar la plusvalía de una zona en revalorización. Superficies: Superficie cubierta: 92,68 m² Entrepiso: 86,52 m² Total aprovechable: más de 179 m² entre ambos niveles Potencial de uso: Comercio, showroom, oficinas, gastronomía, estudio profesional o coworking. Su amplitud y doble nivel permiten múltiples configuraciones según el proyecto. Estado: A refaccionar — una excelente chance de diseñar el espacio a medida, con valor de entrada por debajo del de mercado en la zona. Ubicación: Monserrat, uno de los barrios fundacionales de Buenos Aires, con excelente conectividad, transporte público y flujo constante de personas. Bolívar al 500, Monserrat, CABA Consultá por esta oportunidad única de inversión en zona céntrica. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE A REALIZAR LA OPERACION SIMULTÁNEA. "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. VINCASA SAU con domicilio en Avda. Elcano 3584, CABA actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. "