Local Comercial Bernardo de Irigoyen 1340

Local Comercial en Venta | Bernardo de Irigoyen 1340 | Constitución, CABA | 939,82 m² Ubicado sobre la Avenida Bernardo de Irigoyen, en una de las arterias con mayor conectividad de la Ciudad de Buenos Aires, este importante local comercial ofrece una excelente oportunidad para empresas, entidades financieras, instituciones, centros médicos, supermercados, gimnasios y marcas que buscan desarrollar su actividad en una ubicación de alta visibilidad y fácil acceso. El inmueble se desarrolla en subsuelo, planta baja y entrepiso, con una distribución amplia y funcional que permite adaptarse a múltiples destinos comerciales o corporativos. Su salón principal de doble altura, acompañado por espacios administrativos y operativos, brinda una excelente combinación entre atención al público, áreas de trabajo y sectores de apoyo. Distribución Planta Baja Ingreso peatonal. Amplio salón comercial con doble altura. Frente vidriado de aproximadamente 8 metros. Batería de sanitarios. Subsuelo Bóveda. Sala de cajas de seguridad. Depósito. Entrepiso / Primer Piso Oficinas administrativas. Espacios de trabajo. Características Superficie total: 939,82 m² Subsuelo: 389,97 m² Planta Baja: 427,42 m² Entrepiso: 122,43 m² Frente: 8 metros Amplio salón de doble altura. Excelente vidriera sobre avenida. Oficinas. Bóveda. Sala de cajas de seguridad. Depósito. Apto profesional. Apto crédito. Edificio con inspección final municipal del año 1964. Ubicación y accesos A metros de Av. 9 de Julio. Frente a las Autopistas 25 de Mayo y 9 de Julio Sur. Próximo a Av. San Juan. A pocas cuadras de la Estación Constitución (Ferrocarril Roca, Subte Línea C y Terminal de Ómnibus). Excelente conexión con el Microcentro, Puerto Madero y la Zona Sur del Gran Buenos Aires. Una propiedad de gran escala, con excelente presencia sobre avenida y una distribución versátil que permite adaptarse a una amplia variedad de usos comerciales, corporativos e institucionales. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RE/MAX Iron Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni CUCICBA 3877 y CMCPSI 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.