EXCELENTE LOCAL UBICADO EN CABALLITO NORTE

VENTA LOCAL COMERCIAL 62 M² CABALLITO CUCHA CUCHA CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Local comercial estratégicamente ubicado en zona comercial de Caballito, sobre calle Cucha Cucha, con excelente potencial de negocio e inversión. Inmueble de 62 m² construidos en perfecto estado de conservación, edificado originalmente en 1971. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución funcional con subsuelo para depósito, optimizando el espacio comercial. Cuenta con baño instalado y aire acondicionado, elementos fundamentales para el correcto funcionamiento de cualquier establecimiento comercial. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado a metros de Avenida Gaona, frente al Colegio Vieytes, zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Posición privilegiada para rubros como kiosco, librería, comidas al paso o servicios profesionales. EQUIPAMIENTO Cortina metálica de protección ya instalada, garantizando seguridad para el local. Infraestructura preparada para iniciar actividad comercial de manera inmediata. POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad clasificada como apto crédito y apto profesional, representando una oportunidad sólida de inversión con múltiples alternativas de uso comercial. Las medidas son estimativas. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad, planos y documentación respaldatoria. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado -Miriam Ganc- CPI 4036. Financiación especial: RE/MAX ofrece la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad.