ESQUINA GASTRONÓMICA PREMIUM EN DEVOTO | TERRAZA GAS NATURAL | SIN EXPENSAS
USD 1.950
Inmobiliaria
1/40Descripción
ESQUINA GASTRONÓMICA PREMIUM EN DEVOTO | TERRAZA + GAS NATURAL | SIN EXPENSAS Ubicación Estratégica, Potencial Ilimitado y Bajos Costos Fijos Ubicada en la impecable esquina de Carlos Antonio López 4095 y Mercedes, a solo metros de la Avenida Chivilcoy, esta propiedad es el lienzo perfecto para un emprendimiento de alto nivel. El Activo Ideal para Gastronomía: - CONEXIÓN DE GAS NATURAL: Un diferencial crítico que permite habilitaciones para cocinas industriales, restaurantes o cafeterías de especialidad. - GRAN TERRAZA TRANSITABLE: El espacio más buscado en Devoto. Ideal para un Rooftop Bar, zona de mesas al aire libre o un espacio de eventos exclusivo. - PISOS DE PRIMERA CATEGORÍA: Estética premium que reduce la inversión inicial en reformas. Eficiencia Financiera: - SIN EXPENSAS: Maximizá tu rentabilidad eliminando uno de los costos fijos más pesados. - ABL: Solo $19.000 mensuales. Infraestructura y Confort: - 3 Ambientes Versátiles: Espacios amplios, luminosos y con excelente ventilación natural. - Climatización Total: Equipos de Aire Acondicionado instalados en todos los ambientes. - Cochera Propia: Fundamental para logística, proveedores o uso privado. Entorno y Visibilidad: Zona de altísimo flujo y gran afluencia de público gracias a la cercanía con instituciones educativas de renombre y el paso obligado hacia el polo comercial de Plaza Arenales. Su disposición en esquina garantiza una exposición marcaria total las 24 horas. Ideal para: Restaurantes de autor, Showrooms, Clínicas de estética o Estudios profesionales de categoría.
Ubicación
Carlos Antonio Lopez, Capital Federal, Villa Devoto
Locales en alquiler en Villa Devoto: precios y datos
Hay 5 locales en alquiler publicados en Villa Devoto. El precio más habitual ronda $ 2.600.000, y el rango habitual va de $ 1.400.000 a $ 2.895.000. La superficie típica es de 89 m².
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