ALQUILER LOCAL COMERCIAL/OFICINA/DEPOSITO
$ 7.500.000
Inmobiliaria
1/30Descripción
ALQUILER LOCAL COMERCIAL/OFICINA/DEPÓSITO Ubicado sobre una avenida estratégica a metros de Av. 9 de Julio, en un punto de altísimo tránsito peatonal y vehicular ️, con subte líneas C y E en la esquina y Metrobus . Propiedad reciclada a nuevo: instalaciones eléctricas y sanitarias, pintura, pisos e iluminación listos para usar . Son 350 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas + 70 m² descubiertos, en lote propio de 8x24 m, sin expensas y con espacio aéreo propio ️. Al frente, dos cocheras para vehículos pesados o área que puede techarse y anexarse al local ️. Planta baja: gran salón libre sin columnas + despacho ️. Primer piso: planta libre sin columnas, despachos con blindex, baños de damas y caballeros y kitchenette; pisos de porcelanato gris de placas grandes . Subsuelo: ventilación natural hacia patio con plantas , sin humedad, amplio espacio libre sin columnas, baños para ambos sexos y cocina amplia . Apto todo destino, ideal para imagen institucional por ocupar todo el terreno ️. Condiciones: contrato comercial; ajuste trimestral por ICL; ingreso con 1 mes de alquiler + 3 meses de depósito; garantía propietaria o seguro de caución comision 5% .
El precio
Precio por m² en la zona
$ 21.429/m² cubierta31% por encima de la mediana
La mediana de locales en alquiler en Monserrat es $ 16.332/m² (18 avisos de los últimos 6 meses). Son precios pedidos, no de alquiler final.
Ubicación
Independencia 942, Capital Federal, Monserrat
Locales en alquiler en Monserrat: precios y datos
Hay 13 locales en alquiler publicados en Monserrat. El precio más habitual ronda $ 2.475.000, y el rango habitual va de $ 1.075.000 a $ 3.900.000. La superficie típica es de 208 m².
Preguntas al anunciante
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PubliqueInmuebles es una plataforma de avisos: no ejerce el corretaje inmobiliario ni interviene en las operaciones. Cada aviso lo publica su anunciante, una inmobiliaria o el propio dueño, que es responsable por los datos publicados. PubliqueInmuebles no verifica esos datos ni participa en la negociación, la reserva, el boleto, la escritura o el contrato de alquiler.
Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.