EXELENTE LOCAL A MTS AV.CABILDO 3 PLANTAS C/ BAÑO

Oportunidad estratégica en pleno Belgrano: local comercial en la emblemática Galería Marga, a metros de Av. Cabildo ️. Con 45 m² distribuidos en tres plantas (PB, entrepiso y subsuelo) , ofrece un formato versátil para showroom, estudio, consultorio o retail. Ingreso por dos accesos de la galería —Ciudad de la Paz y Av. Cabildo— que garantizan alto flujo peatonal ️️. Destaca su tremenda luminosidad gracias a ventanales hiperluminosos y la ausencia de construcciones en el espacio aéreo . Cuenta con frente Blindex , baño con bacha , Internet y la posibilidad de cocheras opcionales ️. Expensas bajas en relación a la zona . Ubicación privilegiada en el centro comercial de Belgrano, con cercanía a la línea D de Subte y múltiples líneas de colectivos , facilitando la llegada de clientes y proveedores. Estado óptimo, listo para operar desde el primer día . Ideal para quienes buscan visibilidad, accesibilidad y un layout eficiente en un punto clásico y activo de la ciudad. Consultanos para coordinar visita y conocer esta gran oportunidad de venta o alquiler .