Villa Lugano Villa Riachuelo Deposito 3200 metros

Importante Propiedad en Venta en Block – Villa Riachuelo - Villa Lugano Dirección: Cosquín 5338/5340, 5348 y 5364, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Salida a dos calles: Cañada de Gómez 5335, 5349, 5353, 5359 ________________________________________ Características Principales • Frente sobre Cosquín: 37,55 m apr. • Frente sobre Cañada de Gómez: 37,55 m apr. • Superficie total cubierta: +3.200 m² o Área de oficinas, vestuarios, baños y cocinas: ~400 m² o Área de depósito/estiba: ~2.800 m² • Altura promedio: +6 metros (techos parabólicos de chapa) • Portones de acceso: o 2 portones corredizos sobre Cosquín (3,7 m de altura x 7 m de ancho) o 3 portones corredizos sobre Cañada de Gómez (3,7 m de altura x 7 m de ancho) ________________________________________ Ventajas y Ubicación Estratégica • Zona: Villa Riachuelo, excelente sector para logística, distribución e industria. • Accesos cercanos: o A pocos minutos de Avenida General Paz (conexión directa con Provincia y CABA) o Fácil acceso a Autopista Dellepiane y Autopista Ricchieri (conexión rápida a Ezeiza y Zona Oeste) o Próximo a arterias importantes como Av. Roca, Av. Escalada y Av. Lisandro de la Torre • Beneficio adicional: Frente y salida a dos calles, ideal para maniobras de camiones y operaciones logísticas. ________________________________________ Usos Posibles • Centro de distribución • Depósito logístico • Industria liviana • Operadores mayoristas o empresas de transporte