VENTA DEPOSITO/GALPON - EXCELENTE UBICACION

DEPOSITO EN VENTA PATERNAL 311 M² CAPITAL FEDERAL ZONA COMERCIAL. POSIBILIDAD DE ACEPTAR PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO Depósito estratégicamente ubicado en el corazón del barrio de Paternal, sobre calle Biarritz 1961/3, en una zona de excelente conectividad. La propiedad, construida en 1985, ofrece una superficie total de 311 m². Dispone de una estructura sólida y versatilidad para múltiples rubros comerciales e industriales Amplios espacios ideales tanto para un depósito / galpón como para la instalación de un proyecto productivo. El inmueble se desarrolla en planta baja (área de producción y depósito) y primer piso (área administrativa). Características principales del inmueble: - Superficie cubierta de aprox. 250 mtrs2. - Fondo libre de aprox. 60 mtrs2 - Zona de mixtura urbana 2 (AREA MIXTURA 2) - Habilitación municipal actual (Códigos 500651 y 501783 -confección indumentaria de trabajo y de artículos realizados con materiales textiles) Infraestructura logística: - 1 área de recepción y entrada independiente - 1 oficina / sala de reuniones en planta alta de aprox. 22 mtrs2 - Entrada para vehículos con dimensiones de hasta 2,50 metros de altura por 3.90 metros de ancho (portón corredizo con 4 paneles) - 1 área de carga y descarga de aprox. 30 mtrs2 (incluye zona de almacenamiento) - 3 áreas de depósito de aprox. 19 mtrs2 c/u con división y conexión interna - 1 área de producción de aprox. 90 mtrs2 (incluye 2 baños, 1 vestuario y 1 cocina) Ubicación privilegiada con excelente conectividad - Próximo a Agronomía y Villa del Parque - A 1 cuadra de Avenida San Martín - A 4 cuadras de Avenida Álvarez Jonte. - Estacionamiento libre en calles aledañas Entorno comercial: - Cercano al centro comercial a cielo abierto. - Acceso a mercerías, bancos, supermercados, librerías, peluquerías y ferreterías - A 8 cuadras de Facultad de Agronomía y Veterinaria Conectividad de transporte: - Metrobus - Líneas de colectivo: 105, 113, 133, 146, 47 - Conexión directa con el centro de la ciudad por Avenida Corrientes