GALPON CON POTENCIAL CONSTRUCTIVO EN MONTE CASTRO

GALPON LOTE PROPIO EN VENTA – IDEAL INVERSOR, CONSTRUCTORA O DESARROLLO INMOBILIARIO Galpón ubicado sobre Mercedes 2417/2419, Monte Castro, CABA, emplazado sobre lote propio de 8,66 m de frente x 13,16 m de fondo. La propiedad cuenta con proyecto presentado con código anterior, correspondiente a USAM (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media), con una superficie construible de 863,46 m² y una superficie vendible estimada de 683,68 m². Ubicación: A tan solo 3 cuadras de Av. Segurola y 3 cuadras de Av. Álvarez Jonte, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios. Zonificación hoy: Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) La edificabilidad máxima se corresponde con un plano límite de 12 metros de altura, con una planta baja mínima de 2,60 metros, que no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo desde la línea oficial, salvo rampas vehiculares y escaleras. El área edificable se encuentra limitada por L.O. y L.F.I. (o L.O.E. en parcelas de esquina). En caso de retiros obligatorios, se aplicará la L.E. Asimismo, es posible edificar subsuelo, conforme al artículo 6.6 del Código Urbanístico vigente. Todas las medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio.