Galpón en Venta en Ciudadela

Un galpón a estrenar, pensado desde el inicio para actividades que requieren espacios específicos, condiciones sanitarias y una distribución preparada para trabajar. Ubicado en Ciudadela, a solo 5 cuadras de Av. General Paz, cuenta con una excelente conexión y acceso para camiones. El galpón se desarrolla en planta baja y dos pisos, con portón automático de 4 x 4 metros y montacargas integrado con capacidad de hasta 1.000 kg, que comunica los distintos niveles. Es apto para laboratorio farmacéutico, cosmético, farmacopea, domisanitario, droguería y actividades vinculadas al control de calidad. El galpón cuenta con una amplia área de fraccionamiento, depósito, dos áreas destinadas a distintas funciones, sala de control de calidad y sala de máquinas. El sector de microbiología dispone de una mesada de acero inoxidable 316 de 4,50 metros, equipada con estufas de cultivo, vidrios y reactivos, además de la posibilidad de incorporar un sistema de calidad según los requerimientos de la actividad. En cuanto a los servicios para el personal, dispone de vestuarios para hombres y mujeres, comedor con cocina y sectores sanitarios. Todo el galpón cuenta con zócalo sanitario reglamentario, matafuegos y certificación de ingeniería en higiene y seguridad. La seguridad también fue contemplada desde el proyecto: cuenta con un sistema de videovigilancia compuesto por 16 cámaras en el interior y 2 cámaras exteriores, puerta de ingreso blindada y una puerta secundaria tipo reja con triple sistema de apertura. En planta baja, además del acceso para camiones, cuenta con depósito y espacios destinados a las distintas necesidades operativas. El galpón incorpora también dos equipos de aire nuevos de 6.000 frigorías. Una propiedad nueva, con una infraestructura pensada para una actividad específica y con la posibilidad de comenzar a operar sin tener que adaptar un galpón tradicional a estas necesidades. Por sus dimensiones, distribución, cantidad de sectores sanitarios y espacios de uso común, el inmueble también ofrece posibilidades para pensar otros destinos. Un salón de eventos, espacio para actividades recreativas, centro de capacitación o establecimiento de uso profesional son algunas alternativas que podrían adaptarse a sus características, siempre sujetas a las habilitaciones correspondientes. Un galpón pensado para trabajar. Un galpón preparado para hacerlo. Para coordinar una visita o conocer más detalles, contactame por WhatsApp y charlamos. M. A. Marcelo Addamo Negocios Inmobiliarios CMCPM 3095 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115 - CABA: El inmueble publicado no es accesible para personas con discapacidades físicas.