Oficina en venta de 1750 m2 en San Isidro
USD 3.100.000
Inmobiliaria
1/17Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE RECONVERSIÓN PARA DESTINO CORPORATIVO, RESIDENCIAL, APART HOTELERO O PROYECTOS SIMILARES. El edificio se encuentra en el corazón de San Isidro, a media cuadra de la estación San Isidro del FFCC Mitre, desarrollado en SS (destinado a cocheras), PB y 4 pisos de oficinas. El núcleo le da categoría al edificio, con luz natural, una escalera abierta y detalles de mármol. SUPERFICIES: Superficie del terreno: 449.07 m2 Superficie existente cubierta: 1557.55 m2 Superficie a regularizar cubierta: 189.16 m2 Superficie a regularizar s/cubierta: 3.34 m2 Superficie total construida: 1750.05 m2 Superficie libre: 189.39 m2 Superficie por piso Frente: 124.80 m2, Contrafrente: 121.23 m2. Las oficinas están en planta totalmente libre con cielorrasos de yeso y artefactos de iluminación. El cuarto piso cuenta con oficinas en dúplex, el acceso a la planta es mediante una escalera en espiral de categoría, oficinas alfombradas y provistas de divisiones livianas. ESTRUCTURA E INTERIOR Ascensor hidráulico. Paredes interiores y cielorrasos con terminaciones en yeso. Amplios ventanales corridos, piel de vidrio. Los Dúplex (frente y contrafrente), tienen ventanas VELUX. Estructuras de losas, antetechos y tabiques de hormigón armado. Cada semipiso cuenta con dos baños individuales. El tendido Eléctrico es por pisoductos y tiene trifásica por semipiso. Instalación sanitaria en hidrobronz, tanques de agua de acero inoxidable, griferías monocomandos FV. Aire acondicionado Frío – Calor, preparado para unidades Split independientes por semipiso. Espacio para kitchenette por semipiso, previsiones de desagües y agua. Sistema de agua caliente central. SISTEMAS DE SEGURIDAD Y ALARMAS Red contra incendios por sprinklers y red hidrante Detectores de humo (47 en todo el inmueble) Alarma con 10 pulsadores Sirena con luz estroboscópica (10) Luces de emergencias en todos los pisos EXTERIORES En Planta Baja, la parte posterior del edificio cuenta con espacios guardacoche de cortesía Total espacio para 24 cocheras. Cada piso cuenta con balcones
Ubicación
Martín y Omar 168, San Isidro
Edificios en venta en San Isidro: precios y datos
Hay 5 edificios en venta publicados en San Isidro. El precio más habitual ronda USD 1.900.000, y el rango habitual va de USD 1.120.000 a USD 1.950.000. La superficie típica es de 1.000 m².
Preguntas al anunciante
Todavía nadie preguntó. Hacé la primera pregunta.
PubliqueInmuebles es una plataforma de avisos: no ejerce el corretaje inmobiliario ni interviene en las operaciones. Cada aviso lo publica su anunciante, una inmobiliaria o el propio dueño, que es responsable por los datos publicados. PubliqueInmuebles no verifica esos datos ni participa en la negociación, la reserva, el boleto, la escritura o el contrato de alquiler.
Cuando el aviso lo publica una inmobiliaria, la operación la intermedia y concluye el corredor público inmobiliario matriculado a cargo.
La publicación describe las características principales del inmueble. Precios, expensas, impuestos, servicios, superficies y demás datos son aproximados y pueden cambiar: confirmalos con el anunciante antes de operar.
Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad.