DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN SAN TELMO

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE Espectacular departamento de 3 ambientes con balcón al frente. Ubicado sobre la tradicional calle Chile al 400, entre Defensa y Bolívar, este departamento de 60 m² combina la calidez de un entorno histórico con la funcionalidad y modernidad que buscás. Se encuentra en excelente estado de conservación y es apto crédito. Características principales Superficie total: 60 m² muy bien distribuidos y optimizados. Living-comedor: Amplio y luminoso, con salida directa al balcón al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la vista urbana. Dormitorios: Dos cómodas habitaciones con placard incorporado y gran entrada de luz natural. Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacenas, con excelente espacio de guardado y circulación. Lavadero separado: Espacio independiente para lavarropas y colgado, garantizando practicidad diaria. Edificio: Incluye terraza de uso común para disfrutar de momentos al aire libre y reuniones. Ubicación privilegiada Conectividad: A pocos metros del Paseo del Bajo, Av. Belgrano y Av. Paseo Colón, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso al Subte. Punto estratégico: A dos cuadras del Mercado de San Telmo, cercanía inmediata a la Plaza Dorrego, Puerto Madero y las principales universidades de la zona. Una oportunidad ideal tanto para quienes buscan su primera propiedad lista para mudarse como para inversores en una de las zonas con mayor demanda turística y cultural de la ciudad. MARTÍN SPERANZA CPI 7912 / CPMCAL 517 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador