VENTA DEPARTAMENTO 2 AMB. CON BALCON | SAN TELMO

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA SAN TELMO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado sobre Avenida Independencia, en el corazón de San Telmo, este departamento ofrece acceso inmediato a comercios, gastronomía, transporte público y servicios. La zona es reconocida por su dinamismo y potencial de apreciación inmobiliaria, consolidándose como un destino preferido para inversores y residentes. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE Departamento de 2 ambientes con 45 m² de superficie total, distribuidos en 42 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos. Ubicado en el piso 3 de un edificio de 22 pisos, cuenta con disposición frente que garantiza iluminación natural y ventilación óptima. El estado general es muy bueno, manteniendo la solidez constructiva de una edificación de 1977. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL • Dormitorio con dimensiones aprovechables • Baño completo • Cocina/Comedor integrado • Living/Comedor con acceso a balcón • Balcón con vista hacia la avenida SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, agua y gas • Permite mascotas • Apto para financiación bancaria OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Propiedad ideal para inversores que buscan rentabilidad en zona céntrica o para residentes que valoren la proximidad a servicios y vida urbana. La clasificación como apto crédito facilita operaciones de financiamiento, ampliando el acceso a potenciales compradores.