VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON SAAVEDRA

3 AMBIENTES CON BALCÓN CORRIDO – SAAVEDRA Ubicado sobre Vilela al 4000, en una de las zonas más buscadas de Saavedra, este departamento de 3 ambientes se encuentra en el 3° piso, al contrafrente, con una agradable vista abierta hacia el jardín del edificio, que le aporta tranquilidad, privacidad y luminosidad. La propiedad cuenta con living comedor, cocina independiente, lavadero, baño completo y toilette, dos dormitorios y balcón corrido, con salida tanto desde el comedor como desde el dormitorio principal. El balcón es uno de los grandes diferenciales de la unidad: al encontrarse al contrafrente y orientado hacia el jardín, ofrece una visual abierta y un entorno verde, algo especialmente valorado dentro de la ciudad. El departamento tiene aproximadamente 44 años de antigüedad, se encuentra muy bien mantenido y conserva sus pisos de parquet, presentando un muy buen estado general. El edificio también se encuentra muy bien mantenido, en un entorno residencial consolidado y tranquilo. UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR SAAVEDRA Vilela se encuentra en una zona característica de Saavedra, un barrio que conserva el espíritu de barrio tradicional porteño, con calles arboladas, casas bajas, espacios verdes y una escala residencial que permite disfrutar de mayor tranquilidad sin resignar la comodidad de estar dentro de CABA. A pocas cuadras se encuentra el Parque Saavedra, uno de los principales espacios verdes del barrio, ideal para caminar, correr, andar en bicicleta, hacer actividad física o simplemente disfrutar del aire libre. El parque cuenta además con juegos infantiles, calesita y actividades durante los fines de semana. La zona también ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, servicios, propuestas gastronómicas y establecimientos educativos, principalmente sobre sus principales corredores comerciales, como Av. Cabildo y Av. Ricardo Balbín. En cuanto a conectividad, Saavedra cuenta con acceso al Ferrocarril Mitre a través de la estación Luis María Saavedra, además de numerosas líneas de colectivo y una rápida conexión con Av. Cabildo, el Metrobus Norte, Puente Saavedra y Av. General Paz. La cercanía con Cabildo permite también acceder al Subte D, a través de la estación Congreso de Tucumán. A esto se suma la cercanía con otros espacios verdes importantes del norte de la ciudad, como Parque General Paz y Parque Sarmiento, y con zonas comerciales y gastronómicas que en los últimos años han contribuido a la renovación y crecimiento del barrio. Una propiedad ideal para quienes buscan tres ambientes, balcón, luminosidad y tranquilidad, en un barrio que mantiene su identidad residencial y al mismo tiempo ofrece excelentes opciones de servicios y conectividad