MONOAMBIENTE VENTA CONSTITUCION CON PATIO

MONOAMBIENTE EN VENTA CON PATIO – CONSTITUCIÓN Monoambiente en venta con patio, ubicado en Estados Unidos 1770, 3° piso, disposición contrafrente, entre Solís y Av. Entre Ríos. La unidad posee 30,56 m² totales, de los cuales 27,26 m² son cubiertos y 3,30 m² descubiertos. Amplio ambiente principal, con placard empotrado de tres cuerpos, empotrado en la pared, piso de parque, con ventana y puerta de vidrio con salida a un patio, con vistas al contrafrente. Cocina independiente, cuenta con bajo mesada, alacena, lavadero incorporado con conexión para lavarropas, calefón y ventana al exterior que brinda ventilación y luz natural. Las cañerías de agua de cocina y baño fueron renovadas en abril de 2026. Baño actualizado con ducha escocesa y ventilación natural. Edificio de 1971, en buen estado general, con 10 pisos más planta baja, 64 unidades funcionales, 2 ascensores y portería con encargado fijo, se aceptan mascotas, expensas bajas, No apto profesional. Esta propiedad es funcional, con patio y mejoras recientes , ideal primera vivienda o inversión, ubicado en una zona comercial y residencial, a metros de Av. Entre Ríos, a una cuadra de Av. Independencia, a tres cuadras de Av. San Juan, y rodeado de comercios, supermercados, gastronomía, farmacias, con servicios de uso cotidiano, con excelente conectividad, y acceso a numerosas líneas de colectivos, próximo al Subte Línea E – Estación Entre Ríos. El Inmueble NO se encuentra Condicionado a la VENTA . Para visitar la propiedad llámanos y coordinamos con anticipación una visita con día y horario programado. VISITAS ÚNICAMENTE CON PERSONAL DE LA FIRMA, POR NORMAS DE SEGURIDAD, CONSULTAS VÍA MAIL O POR CELULAR. Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación. Las medidas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio y de los comprobantes respaldatorios." SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.