O'Higgins 1900

Espectacular PISO en Torre de Categoría en la mejor zona de Belgrano ¡Exclusivo piso 18 con palier privado, vistas panorámicas en todos sus ambientes y un potencial único para reciclar! Ubicado en O'Higgins 1949, este piso completo destaca por su distribución inteligente que separa perfectamente el área social, el sector íntimo y el área de servicios, garantizando luminosidad absoluta y ventilación cruzada en toda la planta. Superficie Total: 264 m² Cubierta: 233 m² | Balcones: 31 m² Disposición: Frente Piso completo en torre. Orientación: Este Antigüedad: 40 años Cocheras: 2 (Cochera doble) + Baulera Ingreso por palier privado (1.30 x 2.40) con ascensor principal - Inmensa Sala de Estar (4.20 x 8.65) con salida a un espectacular Balcón Terraza de un lado (1.80 x 8.65) y a un segundo Balcón Corrido del otro (11.7 x 1.45) - Comedor Principal (3.30 x 3.55) integrado visualmente pero con su espacio definido - Toilette de recepción cercano al ingreso - Cocina y Servicios (Doble Circulación y Entrada Independiente): - Entrada de servicio independiente con su propio ascensor - Gran Cocina (3.25 x 4.00) comunicada con un cómodo Comedor Diario (3.30 x 2.80) - Lavadero independiente (1.25 x 3.50) - Dos Dependencias de servicio (2.05 x 3.10 cada una) con un baño de servicio completo - Sector Íntimo (5 Dormitorios / Escritorios): Master Suite Principal: Dormitorio de excelentes dimensiones (4.30 x 3.25) con su propio Balcón privado (1.10 x 4.30), un gran Vestidor independiente (2.40 x 2.75) y Baño en suite compartimentado (3.80 x 2.40) - 4 Dormitorios Adicionales: Tres de ellos (3.60 x 3.50 / 3.60 x 3.50 / 3.60 x 3.45) cuentan con salida directa a sus propios balcones individuales. El cuarto dormitorio mide 3.10 x 3.60 - Dos Baños completos adicionales para abastecer estos dormitorios - Amenities & Seguridad del Edificio: Seguridad las 24 hs. - Piscina en último piso - SUM con Parrilla - Gimnasio. Oportunidad de Inversión: La planta se encuentra a reciclar, ideal para quienes buscan una estructura de altísima categoría constructiva para diseñar y modernizar un piso premium a su medida en una de las cuadras más exclusivas de Belgrano. Nota: Las superficies y medidas son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. -- Martilleros responsables: Fabian Bergier - CUCICBA 5404 Carolina Zottola - CMCPSI 6674