VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES FRENTE COCHERA

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA BALCON COCHERA MIRAMAR Departamento de 41 m² ubicado en la séptima planta de un edificio consolidado sobre Calle 21 en Miramar. La propiedad ofrece una distribución funcional con dormitorio, baño completo, cocina integrada y living comedor con acceso a balcón. Cuenta con placard y disposición al frente que garantiza luminosidad natural durante gran parte del día. Las expensas incluyen cuota de fondo. Exp ordinarias 195.000.- (ACTULIZADO JULIO 2026) CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie construida de 41 m² con 39 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos • Ubicación estratégica sobre Calle 21, arteria principal de la zona • Piso 7 con orientación suroeste • Balcón con vistas al exterior • Placard integrado en el dormitorio • Disposición frente que maximiza la entrada de luz natural SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Ascensor en el edificio • Suministro de electricidad, gas y desagüe cloacal • Cochera privada cubierta a 100 mts ESTADO Y POTENCIAL La propiedad se encuentra en muy buen estado general con posibilidades de refacción selectiva según preferencias del comprador. Su configuración compacta la convierte en una opción práctica para inversión o primera vivienda. La proximidad a servicios, comercios y acceso a transporte público posiciona este departamento como una alternativa competitiva en el mercado de Miramar.