3 Ambientes Luminosos con Patio, Apto Mascotas, Caballito

3 Ambientes Luminosos con Patio, Apto Mascotas, Caballito Aranguren 842, 1.º piso, departamento B, Caballito.60 m² totales, Cubierto 52 m², al frente Viví en Caballito, en un departamento que combina luminosidad natural, comodidad y una ubicación estratégica. Sus grandes ventanales al frente, los pisos de parquet en excelente estado y sus dos dormitorios con ventanas ofrecen ambientes agradables y bien ventilados. Características principales Alquiler mensual: $900.000. Expensas: $180.500. Superficie total: 60 m². Superficie cubierta: 52 m². Patio descubierto: 4 m² Lavadero: Conexión para lavarropa 4 m² Antigüedad: 35 años. Living comedor: 6,07 × 4,29 mts Dormitorio (1): 2,84 x 2,85 mts Dormitorio(2): 3,13 x 2,82 mts Cocina independiente: 3,41 × 1,81 mts Baño completo. 1,56 x 1,56 mts Pisos de parquet en excelente estado. Edificio de pocas unidades: solo dos departamentos por piso. Apto mascotas. No apto uso profesional. Ubicación y conectividad En una zona residencial de Caballito, con cercanía a las avenidas Rivadavia y Avellaneda, que facilitan los desplazamientos hacia distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. A corta distancia de la estación Primera Junta de la línea A de subte, con acceso a transporte público, comercios, servicios y establecimientos educativos. Entre los espacios verdes de la zona se destacan la Plazoleta Crisólogo Larralde, la Plaza del Caballito y la Plazoleta Primera Junta. Condiciones y requisitos de alquiler Contrato: 2 años. Actualización: trimestral, de acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor (IPC). Ingresos comprobables. Garantía propietaria y/o seguro de caución de Garantía Respaldar. Apto mascotas. No apto uso profesional. Pinedo Flores Bienes Raices CPI 8313 CUCICBA Luzmila Pinedo Corredora inmobiliaria Matricula 8313